Сразу отметим, что согласно последним требованиям (например ГУ Мосстройнадзора при вводе в эксплуатацию объектов капитального строительства), в энергопаспортах обязательно должны присутствовать такие приложения, как "заключение по результатам тепловизионного контроля качества тепловой защиты здания и выборочного контроля кратности воздухообмена в помещениях (квартирах)". Также должны быть заполнены все графы, в т.ч. нормативные, расчетные (проектные) и фактические показатели. Заказывая энергопаспорт в нашей компании, Вы получаете энергопаспорт, соответствующий всем последним требованиям.
8-800-200-10-89
Энергетический паспорт (энергопаспорт ) - документ для подтверждения прохождения энергоаудита.
По окончании энергоаудита на предприятиях, объектах хозяйственной деятельности, частных домах и др. оформляется обязательный нормативный документ - энергетический паспорт.
В энергопаспорте перечисляются сведения об энергоэффективности, полученные в результате энергоаудита эксплуатации зданий, хоздеятельности компании, технологических процессов и прочих объектов исследования.
К каждому документу предьявляются разные требования, которые мы учтем при разработке энергопаспорта Вашей организации.
Образец (пример) энергетического паспорта
Согласно приложениям к Требованиям, в энергетический паспорт объекта должны быть включены следующие разделы:
- Приложение №1 (титульный лист);
- Приложение №2 (общие сведения об объекте энергетического обследования);
- Приложение №3 (сведения об оснащенности приборами учета);
- Приложение №4, №5, №6, №7, №8, №9, №10, №11, №12 (сведения об объеме используемых энергетических ресурсов);
- Приложение №13 (сведения о показателях энергетической эффективности);
- Приложение №14, №15, №16, №17, №18, №19 (сведения о величине потерь переданных энергетических ресурсов и рекомендации по их сокращению (для организаций, осуществляющих передачу энергетических ресурсов));
- Приложение №20 (потенциал энергосбережения и оценка возможной экономии энергетических ресурсов);
- Приложение №21 (перечень типовых мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности);
- Приложение №22 (сведения о кадровом обеспечении мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности);
- Приложение №23 (При наличии обособленных подразделений обследуемого юридического лица (филиалов, представительств, объектов) в других муниципальных образованиях к энергетическому паспорту прилагаются формы в соответствии с приложениями №2 - 23 к настоящим Требованиям, заполненные по каждому обособленному подразделению);
- Приложение №24 (сведения, если энергетический паспорт составлен на основании проектной документации).
Тут можно скачать форму энергопаспорта целиком.
а вот тут - образец энергетического паспорта с комментариями по заполнению.
Наша компания может выполнить расчет энергопаспорта, с последующей экспертизой и регистрацией в МинЭнерго.
(Вы не можете
выполнить эту работу своими силами
, пока не являетесь членом СРО энергоаудиторов, к которым предьявляются высокие требования как по штату высококвалифицированных специалистов с опытом работы, так и по наличию дорогостоящего оборудования для измерений в энергетике).
Оборатившись к нам, Вы сможете заказать и оформить энергопаспорт Вашего предприятия по невысокой стоимости.
Мы проделаем всю работу под ключ. Вам потребуется только оплатить стоимость энергопаспорта и назначить ответственного сотрудника, с которым мы будем вести общение.
Мы работаем с 2000 года.
Просто позвоните нам по телефону 8-495-995-10-89 (многоканальный)
Для звонков с мобильных и по межгороду для Вас также работает бесплатный номер 8-800-200-10-89 . Разговор оплачиваем мы. Звоните.
Процесс разработки энергопаспорта предполагает следующие этапы:
Завершением данного этапа является подписание договора. Уже на этой предварительной стадии заказчик имеет полное представление о порядке работ и знает, какова стоимость разработки энергетического паспорта.
После составления энергопаспорт здания или другого объекта направляется на экспертизу в СРО, а далее передается в Минэнерго РФ.
Эти услуги входят в стоимость оформления энергопаспорта и доплачивать за них не нужно.
Просто позвоните нам по телефону 8-495-995-10-89 (многоканальный)
Для звонков с мобильных и по межгороду для Вас также работает бесплатный номер 8-800-200-10-89 . Разговор оплачиваем мы. Звоните.
Мы несем полную ответственность за результаты проведенного обследования, и гарантируем прохождение всех согласовательных процедур в кратчайшие сроки. Доверив нам энергоаудит и составление энергопаспорта, Вы можете быть уверены, что он будет согласован во всех необходимых инстанциях.
Для того, чтобы провести экспертизу энергопаспорта, его нужно отправить в СРО, где эксперты проверяют расчеты наших аудиторов. В том случае, если эксперты выявляют ошибки или недочеты, СРО возвращает нам паспорт для внесения изменений или дополнений. После доработки и окончательного утверждения в СРО, энергетический паспорт отправляется на регистрацию в Министерство энергетики.
Как происходит экспертиза энергопаспорта в СРО:
По законодательству, отправлять энергопаспорт в Минэнерго имеет право СРО, в котором мы состоим. Причем паспорта отправляются пакетами, по мере накопления. Для каждого СРО зафиксирована своя ежеквартальная дата передачи документов. В эти даты СРО отправляет в Минэнерго все энергетические паспорта, которые прошли в ней экспертизу за квартал.
Все эти паспорта перечислены в сопроводительном письме, которое СРО отправляет вместе с пакетом документов. Перечень энергопаспортов должен содержать:
Копию этого письма Вы можете предъявлять при проверке от Ростехнадзора или других организаций, которые будут интересоваться наличием у Вас энергопаспорта. Эта копия подтверждает тот факт, что Вами запущен и оплачен процесс оформления энергопаспорта. Что, собственно, и требовалось.
Также с помощью сопроводительного письма можно проследить продвижение регистрации энергопаспорта в Министерстве энергетики.
Для ускорения процесса мы сами можем отправить энергопаспорт в Минэнерго на регистрацию с помощью программного обеспечения E-Pass.
При заключении договора с нашей компанией Вы можете рассчитывать на минимальные сроки оформления и регистрации энергопаспорта, умеренные цены и отсутствие беспокойства в процессе работы. Все хлопоты мы берем на себя.
Просто позвоните нам по телефону 8-495-995-10-89 (многоканальный)
Для звонков с мобильных и по межгороду для Вас также работает бесплатный номер 8-800-200-10-89 . Разговор оплачиваем мы. Звоните.
Нарушение |
Размер штрафа для должностных лиц |
Размер штрафа для юридических лиц |
Несоблюдение при проектировании, строительстве, реконструкции, капитальном ремонте зданий, строений, сооружений требований энергетической эффективности, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов |
в размере от 20 тысяч до 30 тысяч рублей |
в размере от 500 тысяч до 600 тысяч рублей |
Несоблюдение собственниками нежилых зданий, строений, сооружений в процессе их эксплуатации требований энергетической эффективности, предъявляемых к таким зданиям, строениям, сооружениям, требований их оснащенности приборами учета используемых энергетических ресурсов |
в размере от 100 тысяч до 150 тысяч рублей |
|
Несоблюдение сроков проведения обязательного энергетического обследования (энергоаудита) |
в размере от 10 тысяч до 15 тысяч рублей |
в размере от 50 тысяч до 250 тысяч рублей |
Несоблюдение требования о представлении копии энергетического паспорта, составленного по результатам обязательного энергетического обследования (энергоаудита), в уполномоченный федеральный орган исполнительной власти |
в размере 5 тысяч рублей |
в размере 10 тысяч рублей |
Несоблюдение организациями с участием государства или муниципального образования требования о принятии программ в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности |
в размере от 30 тысяч до 50 тысяч рублей |
в размере от 50 тысяч до 100 тысяч рублей. |
Энергопотребление любого производства может быть оптимизировано, что приведет к уменьшению затрат на электричество. Для оптимизации проводится энергоаудит - комплекс мероприятий, направленных на поиск возможностей сбережения энергии. Результаты аудита вносятся в энергетический паспорт.
Задача обследования
Энергетический аудит имеет следующие цели:
Достижение желаемых результатов возможно при составлении индивидуального плана работ, включающем изучение всех сооружений и агрегатов, относящихся к данному предприятию.
Энергетический паспорт
Результаты проведенных работ вносятся в специальный документ – энергетический паспорт объекта. Его форма и порядок заполнения регламентируется приказом Министерства энергетики Российской Федерации №400, от 30 июня 2014 года. К паспорту прилагается подробный отчет о проведенных работах, включающий записи о расчетах всех показателей, представленных в паспорте. В отчет также вносится технико-экономическое обоснование целесообразности проведения оптимизационных работ для сбережения энергоресурсов .
Предприятия, подлежащие обязательному аудиту
Проведение мероприятий, направленных на снижение энергозатрат, может носить добровольный или принудительный характер. Частные компании интересуются энергоаудитом для снижения себестоимости выпускаемой продукции на добровольной основе. Объекты, которые подлежат обязательному аудиту:
Регламентирование энергетического обследования
Согласно действующему законодательству, проводить энергетическое обследование могут только те лица, которые являются участниками саморегулирующих организаций в сфере энергетического аудита. Отсюда следует определение – энергетическое обследование это комплекс мероприятий, направленных на присвоение объекту определенного класса энергетической эффективности . Энергетический класс сооружения – оценка эффективности работы того или иного сооружения по критерию потребления энергетических ресурсов. Существует пять классов, обозначаемых латинскими буквами от A до E, где А – высший класс, Е – низший.
Этапы энергетического обследования
Последовательность работ при энергетическом обследовании может различаться в зависимости от типа объекта и воздействия внешних факторов. К основным этапам относится:
Результаты энергообследования
В качестве результатов энергообследования могут выступать:
Нет единой оценки стоимости энергетического аудита. Специалисты аудиторских компаний представили усредненную ценовую политику, в основе которой лежат определенные факторы: размер объекта, количество электрооборудования, сложность работ и т.д.
Цены могут значительно различаться в разных организациях, предоставляющих услуги аудита. Это объясняется серьезностью работ и широтой знаний, необходимых для их проведения. В обследовании участвуют специалисты сбора и анализа данных, составления технической документации. Подготовка отчетных документов занимает длительный срок. Заказчикам аудита следует понимать эти тонкости и иметь ввиду, что если какая-либо организация предлагает аудит в очень короткие сроки и по минимальной цене – скорей всего в её заключении будет указана лишь поверхностная информация, практически не несущая пользы предприятию.
Ответственность за не проведение энергоаудита в установленном порядке
Ранее было указано, какие предприятия в принудительном порядке должны проходить энергетический аудит. Законодательством предусмотрены наказания за невыполнение или несвоевременное выполнение этого требования в виде административных штрафов (Закон РФ №261-Ф3 от 23 ноября 2009 года «О повышении энергоэффективности»).
Советы для экономии электрической энергии и других энергоресурсов.
Снизить потребление тока на предприятии поможет:
Оптимизация потребления электричества благоприятно отразится не только на экономике предприятия, но и на экономике страны в целом.
Видео на тему энрегоаудита и энергетического паспорта
Ежегодно предприятиями и жилищными комплексами расходуется огромное количество топливных ресурсов, в том числе множество нефтепродуктов. Это ведет не только к загрязнению окружающей среды выбросами и выхлопами, но и к большим расходам, которые можно было бы избежать.
С 2009 года в России была обозначена основная экономическая задача - энергоэффективность во всех сферах деятельности. Эта официальная позиция государства была озвучена президентом Российской Федерации Дмитрием Медведевым. Статья №16 Федерального Закона № 261 обязывает руководителей объектов, подлежащих энергетическому обследованию, организовать и провести его в срок до 31 декабря 2012 года. Обязательной энергоревизии подлежат организации всех форм собственности, чье годовое использование технологических энергоресурсов больше 6 тыс. тонн условного топлива в год. Но органы местного самоуправления могут включить объекты и с меньшим объемом потребления в список обязательного энергоаудита.
Официальный документ, свидетельствующий о прохождении обязательного энергетического обследования - энергетический паспорт , призван дать всю информацию о показателях эффективности использования топливно-энергетических ресурсов в ходе хозяйственной деятельности. Кроме того, в нем должен содержаться план мероприятий по повышению эффективности использования энергоресурсов. Нормы обследования отражены в Федеральном Законе РФ «Об энергосбережении».
Важнейший официальный документ, свидетельствующий о проведении энергетического освидетельствования - энергопаспорт.
По подсчетам экспертов, европейские предприятия расходуют в 3-4 раза меньше топлива, чем российские. Дело в том, что в большинстве стран Евросоюза уже давно было рассчитано, что гораздо дешевле инвестировать в энергосбережение, нежели в покупку нефти или газа. Разработка программ по энергосбережению и внедрение энергоэффективных решений позволяет предприятиям, жилищным комплексам и различным учреждениях существенно снизить затраты на топливные ресуры. Опыт работы крупных предприятий Германии показал, что результаты энергоаудита позволяют сэкономить от 20 до 60% от затрат на топливные ресурсы.
В связи с этим был составлен и утвержден перечень объектов, для которых обязательно получение энергетического паспорта. Стоит отметить, что вошли в эту группу преимущественно крупные предприятия с расходом более 6 тыс. тонн условного топлива, а также жилищные комплексы и различного рода государственные учреждения. Остальным же оставили выбор: получить энергетический паспорт или переплачивать и далее.
, прежде всего, официальный документ, предоставляемый по результатам энергетического аудита (энергоаудита). Энергетический паспорт должен быть проверен в Министерстве энергетики РФ и внесен в государственный реестр. Утвержденный энергетический паспорт подтверждает факт проведения обязательного энергетического аудита промышленного объекта, учреждения или жилого здания. Энергетический паспорт позволяет оценить, насколько экономически эффективно используются энергоресурсы, а так же выявить возможности дальнейшей оптимизации потребления технологического энергосырья.
Существует две установленные формы энергетического паспорта. Первая форма - энергетический паспорт здания. Он выдается по результатам обследования проекта помещения и содержит в себе меры по внесению изменений в проект, которые способны снизить энергозатраты.
Вторая форма этого документа - энергетический паспорт учреждения. Он выдается один на все предприятие, вне зависимости от того, сколько зданий и подразделений относится к данному юридическому лицу. Причем объектом обследования становится каждый офис, цех, подразделение. Энергетический паспорт учреждения в обязательном порядке содержит информацию о зданиях и сооружения, климатических условиях местности, в которых они расположены, данные параметров микроклимата и энергетической эффективности. Последним разделом энергетического паспорта учреждений являются меры, которые необходимо предпринять для повышения эффективности использования энергоресурсов.
Многие предприниматели откладывают энергоаудит в связи с тем, что не имеют в данное время возможности остановить работу предприятия, а зря. Дело в том, что прекращать работу вовсе не нужно: тепловизионное обследование позволяет провести энергоаудит и проверить энергопотребление, не останавливая работу ни людей, ни производственного оборудования. Также оно позволяет определить, куда уходит тепло из помещений, что существенно поможет сэкономить на отоплении и поддержании оптимальных параметров микроклимата.
Основные требования к содержанию, построению и форме изложения данных в энергетическом паспорте регулируются ГОСТом Р51379-99.
Энергетический паспорт - самый эффективный способ учета потребляемых ресурсов, который может помочь собственнику оптимально спланировать финансовые траты. Ведь разумное отношение к ресурсам - один из способов увеличить эффективность компании и добиться роста прибыли предприятия.
Энергетический паспорт (здания) обязан соответствовать установленным требованиям, которые отличаются в зависимости от:
Энергетический паспорт (здания) имеет установленную форму, разработанную на основании приказа Министерства энергетики, и заполняется согласно соответствующим методикам. Энергопаспорт предъявляется контролирующей организации после соответствующего запроса.
1) титульный лист, оформленный согласно требованиям Минэнерго России (Приказ №182 от 19.04.2010г.);
2) общие сведения энергохозяйства со сводной таблицей по годам, с указанием:
3) сведения по применению на объекте приборов, учитывающих расход электрических, тепловых и водных ресурсов, жидкое топливо и газ, с указанием количества и марки производителя устройств.
4) сводная таблица энергетического паспорта о потреблении всех ресурсов по годам по всем наименованиям энергоносителей:
5) данные о показателях энергетической эффективности организации или объекта, используются фактические показатели и расчетно-нормативные за базовый год по основным показателям эффективности, перечисляются мероприятия по оптимизации использования энергоресурсов, начиная с года внедрения, указывается среднегодовая сумма экономии в ед. объема ресурсов;
6) для поставщиков энергоресурсов потребителям заполняются сведения их потерь во время транспортировки и рекомендации их сокращения;
7) сведения по обнаруженному во время обследования потенциалу энергосбережения по расчетным показателям с указанием затрат, годовой экономией и сроком окупаемости. В таблице приводятся дополнительные данные по внедрению рекомендаций энергосберегающего характера в других организациях для сравнения;
8) подробный перечень мероприятий по видам энергоресурсов с расчетами затрат и плановым сроком окупаемости;
9) данные о должностных лицах, ответственных за проведение энергосберегающих мероприятий и оптимизации энергозатрат.
Как гласит 16-я статья Федерального закона об обязательном энергетическом обследовании, проведение обязательного энергетического аудита и получение энергетического паспорта необходимо для организации любых форм собственности, чье годовое потребление технологических энергоресурсов превышает 6 тыс. тонн условного топлива за год. К таким организациям относятся:
Своевременное принятие мер по энергосбережению окупает себя буквально за 1-2 года. Также не лишним станет энергетический паспорти для владельцев домов, которые не желают платить лишнее. А также тем, кто желает построить загородный дом и имеет уже проект будущего сооружения.
Энергетический паспорт разрабатывается раз в 5 лет.
Примечательно, что производить энергообследование и оформлять выдачу энергетического паспорта вправе лишь организация, оказывающая услуги в области энергоаудита (с лицензией Госэнергонадзора, аккредитованная его региональным органом), или же специалисты этого регионального органа. Прежде чем направить готовый энергетического паспорта учреждения (котельной, школы, жилого здания и т.д.) в Минэнерго РФ и в Минрегион РФ, следует пройти экспертизу в СРО. Таким образом, становится очевидным, что процедура получения энергопаспорта требует внушительных временных и финансовых затрат. Однако выход есть! Вы можете прибегнуть к помощи профессионалов в этом деле - энергоаудиторам компании "Испытательный центр "Строительные технологии".
Компания "Испытательный центр "Строительные технологии" предлагает Вам весь спектр услуг в рамках такого направления, как разработка энергетического паспорта. Все наши сотрудники прошли аттестацию комиссиями Ростехнадзора. Мы гарантируем высочайшее качество работы, оперативность и полную отчетность о проделанной работе! С нами вы сможете не только повысить энергоэффективность предприятия, но и сократить издержки. Мы окажем помощь предприятиям любого типа - крупным и небольшим, среднему и малому бизнесу, государственным организациям, коммерческим фирмам. Для каждого клиента мы всегда подберем оптимальную программу по энергосбережению.
Следует напомнить, что ещё в президентский срок Д. А. Медведева, был принят законопроект, сутью которого являлся вывод страны в максимально возможный уровень энергоэффективности. Отметим, что план заключался в проведении целого ряда процедур. Временные сроки также были обозначены чётко – до 2020 года. В большей степени обеспечение энергоэффективности касается муниципальных предприятий, производственных площадок и других объединений, использующих либо государственные средства для приобретения ресурсов, либо предприятий, тратящих на топливо (энергию в любом виде) более 10 млн. рублей в год.
Энергетический паспорт объекта – это документ, демонстрирующий всю необходимую информацию, касающуюся энергоэффективности. Важно понимать, что выдавать этот документ имеет право лишь представитель соответствующего СРО. Более того, специалисты этого СРО должны действовать в рамках принятой программы.
К таковым можно отнести:
В случае, если Ваше предприятие не относится к вышеозначенному перечню никоим образом, располагать энергетическим паспортом не требуется (по закону).
Однако, в достижении сокращения трат на энергоресурсы, получение вышеозначенного документа имеет вполне определенный смысл.
В паспорте указывается не только потребление конкретных ресурсов предприятием. По своей сути, энергетический паспорт относится не к зданию, а к юридическому лицу в целом.
В нём отражены все приборы, использующиеся на данный момент для учёта потребляемых ресурсов, фактический объём потребленных ресурсов за отчётный период, энергоэффективность (актуальные показатели), величина потерь, комплекс мер, позволяющий добиться большей энергоэффективности.
Паспорт получается предприятием один раз и действует в течение 5 лет. Далее он должен быть обновлён. Важно понимать, что при внесении кардинальных изменений в энергосистему объекта, они немедленно должны быть отражены в энергетическом паспорте.
Из видео Вы узнаете, кто осуществляет энергетическое обследование и составляет паспорт объекта на основании полученных данных:
Согласно ч.1 ст.198 ЖК РФ, сведения о многоквартирных домах, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат, подлежат размещению лицензиатом в системе ГИС ЖКХ. Среди прочих данных, управляющая организация размещает, в том числе, сведения об энергоэффективности и данные из энергетического паспорта МКД. Но как быть, если энергетический паспорт на МКД никогда не оформлялся и собственники отказываются финансировать его составление из средств, собранных на содержание и ремонт? Попытаемся разобраться в этом вопросе.
Согласно ч.1 ст.15 Федерального закона от 23.11.2009 № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон 261-ФЗ), энергетическое обследование может проводиться в отношении зданий, строений, сооружений, энергопотребляющего оборудования , объектов электроэнергетики, источников тепловой энергии, тепловых сетей, систем централизованного теплоснабжения, централизованных систем холодного водоснабжения и (или) водоотведения, иных объектов системы коммунальной инфраструктуры, технологических процессов, а также в отношении юридических лиц, индивидуальных предпринимателей .
Согласно п.18 Правил определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных, Приказом Минстроя России от 06.06.2016 № 399/пр, класс энергетической эффективности многоквартирного дома включается в энергетический паспорт многоквартирного дома.
Как указано в «ГОСТ 31427-2010 Здания жилые и общественные. Состав показателей энергетической эффективности» от 19.04.2011 г., энергетический паспорт - это документ, содержащий геометрические, энергетические и теплотехнические характеристики зданий и проектов зданий, их ограждающих конструкций и устанавливающий соответствие их требованиям нормативных документов.
Следовательно, энергетический паспорт предназначен для подтверждения соответствия теплотехнических показателей и показателей энергетической эффективности здания нормативным требованиям.
Как указано в Письме Минстроя РФ, РФ от 29.11.2016 №40222-АЧ/04: «В соответствии с частью 1 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ класс энергетической эффективности многоквартирного дома, построенного, реконструированного или прошедшего капитальный ремонт и вводимого в эксплуатацию, а также подлежащего государственному строительному надзору, определяется органом государственного строительного надзора в соответствии с утвержденными уполномоченным федеральным органом исполнительной власти правилами определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, требования к которым устанавливаются Правительством Российской Федерации. Класс энергетической эффективности вводимого в эксплуатацию многоквартирного дома указывается в заключении органа государственного строительного надзора о соответствии построенного, реконструированного, прошедшего капитальный ремонт многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности. Аналогичное положение установлено пунктом 3 Требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 25 января 2011 г. № 18. Исходя из системного толкования содержания вышеуказанных положений законодательства следует, что обязательность установления класса энергетической эффективности для многоквартирного дома возникает только после вступления в силу Федерального закона № 261-ФЗ и в тех случаях, когда по своему характеру работы по строительству, реконструкции, капитальному ремонту в отношении данного дома являются предметом государственного строительного надзора. Кроме того, в соответствии с частью 3 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ при осуществлении государственного жилищного надзора за соответствием многоквартирного дома, которому при вводе в эксплуатацию присвоен класс энергетической эффективности, требованиям энергетической эффективности в процессе эксплуатации многоквартирного дома орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, уполномоченный на осуществление указанного надзора при проведении проверки соблюдения правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, определяет класс энергетической эффективности многоквартирного дома, исходя из текущих значений показателей, используемых для установления соответствия многоквартирного дома требованиям энергетической эффективности, и иной информации о многоквартирном доме. Таким образом, в ситуации, описанной в части 3 статьи 12 Федерального закона № 261-ФЗ, определение класса энергетической эффективности многоквартирного дома также является обязательным. В иных случаях установление класса энергетической эффективности многоквартирного дома осуществляется по решению собственников (собственника) помещений в многоквартирном доме по результатам энергетического обследования, но при этом соблюдение положений Правил в части процедуры присвоения класса является обязательным».
Энергетический паспорт, составленный по результатам энергетического обследования многоквартирного дома, подлежит передаче лицом, его составившим, собственникам помещений в многоквартирном доме или лицу, ответственному за содержание многоквартирного дома (ч.6 ст.15 Закона 261-ФЗ).
В соответствии с ч.4 ст.11 Закона 261-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений подлежат пересмотру не реже чем один раз в пять лет в целях повышения энергетической эффективности зданий, строений, сооружений.
Следует учитывать что согласно ч.5 ст.11 Закона 26-ФЗ на здания и сооружения не распространяются сведения энергоэффективности (т.е. нет необходимости оформлять энергетический паспорт: если МКД в соответствии с законодательством Российской Федерации отнесены к объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры).
Кроме того, согласно ч.1 ст.48 Закона 26-ФЗ, требования энергетической эффективности зданий, строений, сооружений, установленные в соответствии с настоящим Федеральным законом, не применяются к следующим зданиям, строениям, сооружениям вплоть до осуществления их реконструкции или капитального ремонта:
здания, строения, сооружения, введенные в эксплуатацию до вступления в силу таких требований ;
здания, строения, сооружения, строительство, реконструкция, капитальный ремонт которых осуществляются в соответствии с проектной документацией , утвержденной или направленной на государственную экспертизу до вступления в силу таких требований;
здания, строения, сооружения, проектная документация которых не подлежит государственной экспертизе, и заявление о выдаче разрешения на строительство, которое подано до вступления в силу таких требований.
16 января 2019 года вступил в силу Федеральный закон от 19.07.2018 №221-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и статью 9.16 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях», согласно которому отменяется обязательное энергетическое обследование (проведение энергоаудита) и обязательная разработка энергетического паспорта.
С 16 января 2019 года Федеральным законом от 19.07.2018 № 221-ФЗ в часть 5.1 статьи 15 Закона 261-ФЗ, внесены изменения, согласно которым энергетическое обследование проводится в добровольном порядке.
Таким образом, если энергетический паспорт МКД отсутствует, то оформлять его в обязательном порядке необходимо только в случае если на общем собрании собственников помещений принято соответствующее решение. Как правило, добровольное энергетическое обследование дома и оформление энергетического паспорта проводится в рамках проведения мероприятий по повышению энергоэффективности МКД.
Соответственно, если энергопаспорт МКД не получен, то и сведения о нем в ГИС ЖКХ вносить не нужно. Отсутствие такой информации не будет являться нарушением лицензионных требований.
Компания «Бурмистр.ру» разработала уникальную CRM-систему для управляющих организаций и ТСЖ, позволяющая автоматизировать работу аварийно-диспетчерской службы, клиентского отдела, бухгалтерии, а также работу со злостными неплательщиками. Вся необходимая информация по .
Отметим, что в есть возможность создать декларацию энергоэффективности домов. Отметим, что по тем многоквартирным домам, по которым ранее был присвоен класс энергоэффективности, декларацию необходимо обновлять раз в пять лет!
Декларация сделана в полном соответствии с приказом Минстроя от 6 июня 2016 г. №399, так что можете смело пользоваться. Сколько стоит? Все также: до 2 рублей с лицевого счета, то есть в рамках CRM-системы бесплатно!
Обсудить статью и задать вопросы можно на нашем или же воспользуйтесь формой ниже.
Энергоаудит в Москве - оставляйте заявки здесь на энергетическое обследование.nanbaby.ru - Здоровье и красота. Мода. Дети и родители. Досуг. Быт. Дом