Dioničari stambenog kompleksa "Grad djetinjstva": Ujka Vova, upomoć! Recenzije stambenog kompleksa Gorod detstva (Gorod detstva) Infrastruktura i transportna dostupnost

START North-West ide u stečaj, au novembru prošle godine arbitraža je pokrenula proceduru praćenja projektanta. U decembru su prevareni vlasnici kapitala već organizovali flash mob „Ujka Vova, pomozi!“ na teritoriji nedovršene zgrade, održavali su pikete ispred zgrade područne uprave i pisali raznim nadležnim organima. U nedostatku rezultata, građani su počeli masovno da podnose tužbe. Samo 21. marta arbitraža je u registar potraživanja uvrstila više od sto tužbi, a 23. marta sud je udovoljio tužbenim zahtevima 27 akcionara koji su ranije podneli prijave. Među žrtvama je ukupno 456 osoba.

Prema riječima dioničara, gradnja je skoro stala 2016. godine, od tada se investitor s vremena na vrijeme pojavljuje na lokaciji. Otprilike polovina od 10 kuća kompleksa trebalo je da bude puštena u rad 2016. godine, a ostatak - do sredine 2017. godine. U stvari, dvije su puštene u rad, a ni tada ne sa svim komunikacijama; još dvije zgrade su dopola izgrađene, za jednu kuću pripremljen temelj, za drugu iskopana temeljna jama, ostalo nije počelo. A od 471 stana, 456 je prodato.

Stambeni kompleks "Grad djetinjstva" nalazi se u selu Kommunar, okrug Gatchinsky. U početku je ovdje planirano 10 kuća od tri do šest spratova. Tada je "SNV" odlučio da proširi projekat, a u ljeto 2016. Gradsko vijeće Lenjingradske oblasti dogovorilo je skicu novog projekta za planiranje teritorije površine 21,2 hektara, koja je uključena u zonu srednjih zgrada. Ovdje su planirane kuće od 6-8 katova ukupne stambene površine više od 157.000 m2. Stanovništvo četvrti trebalo bi da se poveća za 5200 ljudi. Projekat je obuhvatio vrtić za 315 djece i školu za 525 učenika.

U proljeće 2017. planovi investitora su se ponovo promijenili: umjesto dijela stambenog prostora na ovih 20 hektara, odlučio je da izgradi zabavni park Grad djetinjstva sa trgovačkim i zabavnim kompleksom, hotelom sa 300 soba itd. Ovim je investitor planirao da 17 hektara zemljišta prenese u javno-poslovnu zonu, iako je tamo dozvoljeno stanovanje. Preostalu parcelu od 3,1 hektara kompanija je dodijelila za stambeni kompleks za pet kuća (ukupno 28.800 m2), predviđen za smještaj oko 1.000 ljudi.

Ali sada i vlasnicima kapitala i START-u definitivno nije do zabave.

Čini mi se da je "Grad detinjstva" jedan od najsjajnijih projekata stambenih kompleksa u Lenjingradskoj oblasti. U svakom slučaju, na pozadini tipičnih novogradnji u predgrađu Sankt Peterburga, prepoznatljivost je 100%, i očito ne negativna. Za regiju u kojoj stanovnici cijene svaki sunčani dan, posebno za djecu, ovakvo rješenje za fasade i kvart općenito je dobitna opcija. Plus, u niskim zgradama - možete li zamisliti što će se dogoditi, na primjer, u Murinu za 5-10 godina? Druga stvar je da postoji ekonomija ekonomija - ali ovdje su barem cijene adekvatne privredi, za razliku od Kudrova.

Od sebe želim da dodam da je ovo područje obećavajuće. U blizini raznih prodavnica, nalazi se škola i vrtić. Putevi su dobri. Generalno, sam Kommunar je vrlo miran i prijateljski grad. I nema takve gužve kao u Sankt Peterburgu. sve je veoma odmereno ali u isto vreme živo. Ja lično volim ove oblasti.

Općenito, sve je tako kritično i pesimistično kod tebe, kao da treba da živiš ili u samom centru, ili uopšte u super ekološkim mjestima, i to je to. Ali oni to svuda grade i stvaraju što ugodnije uslove što je moguće za život. Tako i ovdje. Dali su sve od sebe u izgledu, dodali boje, učinili ga zanimljivim. Smještaj u ekonomskoj klasi, cijene su vrlo pristupačne. Kompleks je izgrađen na periferiji industrijskog grada, tako da naravno ekologija nije šećer, već opuštanje na primjer, možete se samo odvesti u regiju Gatchina i to je sve. Kvalitet gradnje nije loš, rasporedi su normalni. Tako da ne vidim horor-horor!

Trenutno moja porodica i ja razmišljamo o kupovini novog stana. Gledamo kuće u Moskovskoj i Lenjingradskoj oblasti i, nakon nekoliko sati rada sa pretraživačem, naišli smo na developersku kompaniju LLC "SNV North-West". Prva stvar koja me je privukla bila je umjerena cijena 2-sobnog stana (od 2.142.500 rubalja) površine 57 m². Jučer sam imao sreću da posjetim gradilište Stambeno-stambenog kompleksa „Grad djetinjstva“: gradnja je u punom jeku i po mom mišljenju Vjerujem da će kuća biti predata u odobrenom roku. Dakle, stambeni kompleks zadovoljava sve naše potrebe, a u krajnjoj nuždi planiramo kupovinu kuće. Poželio bih administraciji kompanije uspjeh u aktivnostima i hvala vam što pomažete ljudima da pronađu svoj kutak.

Stambeni kompleks niske ekonomske klase na udaljenoj periferiji. Industrijski Kommunar je raširen, nije lako doći do grada i do najbližih atraktivnih prirodnih područja. Prednost može biti niska cijena i svijetao dizajn, kao i relativna pouzdanost. Projekti ove klase sa kratkim rokovima realizacije najmanje će patiti od krize, jer gradnja ovih kuća nije teška, i ultra niska, po standardima okoline Sankt Peterburga , cijena će privući osiromašene kupce. Treća faza se gradi gotovo istovremeno sa prvom i drugom, obe bi trebalo da budu puštene u rad sledeće, 2016. godine. Istina, programer nije među najeminentnijim i najpouzdanijim, pa stoga postoji šansa da se rokovi za ovaj kompleks odgode.

Stambeni kompleks "Grad detinjstva" iz grupe kompanija "SNV" nalazi se u selu Kommunar u Gatčinskom okrugu Lenjingradske oblasti. Struktura nove zgrade obuhvata sedam zgrada od 8 spratova, koje se grade u etapama, u tri faze. Zgrade su građene od cigle i gaziranog betona, a spolja će biti gipsane i farbane u svijetle boje. Svaka zgrada je projektovana od 56 do 106 stanova, površine od 25,6 do 61,3 kvadrata. m i sa visinom plafona od 3 m. Nudimo smeštaj u varijanti od garsonjera do trosobnih stanova. Zakup će biti u nacrtu, bez završnih radova.

Infrastruktura

Teritorija "Grada djetinjstva" biće zaštićena, ograđena, a na ulazu iu dvorištima će biti danonoćni video nadzor. Investitor uređuje prostore za rekreaciju, oprema dječija igrališta i mjesta za sport, planirana je izgradnja vrtića i škole. Vrši se uređenje - sadnja zelenih površina, cvjetnjaka. U svakoj kući biće odvojene prostorije za odlaganje kolica i bicikala. Po obodu kompleksa predviđeni su višeetažni, podzemni i gostinjski parking.

U blizini novogradnje:

• škola;
• dva vrtića;
• supermarket "Pyaterochka";
• poliklinika.

U Komunaru "Grad djetinjstva" nema štetne industrije. Za 5 minuta, laganim korakom od kuće, možete prošetati do obale rijeke Ižore. Do Sankt Peterburga možete doći preko Pavlovska duž Moskovskog autoputa ili preko Puškina duž Pulkovskog ili Volhonskog autoputa. Najbliža željeznička stanica "Antropshino" udaljena je 39 minuta vožnje autobusom. Stambeni kompleks se nalazi na 10 minuta vožnje od dvorskih i parkovnih ansambala, gradova Puškin, Pavlovsk i Gatčina. U neposrednoj blizini su skijalište "Tuutari Park", aerodrom Pulkovo, kongresni i izložbeni centar "Expoforum".