Aktionäre des Wohnkomplexes "City of Childhood": Onkel Vova, hilf! Bewertungen der Wohnanlage Gorod detstva (Gorod detstva) Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Es scheint mir, dass die "Stadt der Kindheit" eines der hellsten Wohnkomplexprojekte in der Region Leningrad ist. Vor dem Hintergrund typischer Neubauten in den Vororten von St. Petersburg ist die Anerkennung jedenfalls 100%ig und eindeutig nicht negativ. Für eine Region, in der die Bewohner jeden sonnigen Tag schätzen, insbesondere für Kinder, ist eine solche Lösung für die Fassaden und das Quartier im Allgemeinen eine gewinnbringende Option. Plus, in niedrigen Gebäuden - können Sie sich vorstellen, was zum Beispiel in Murino in 5-10 Jahren passieren wird? Eine andere Sache ist, dass es eine Wirtschaft gibt Wirtschaftlichkeit - aber hier zumindest sind die Preise der Wirtschaftlichkeit angemessen, dagegen zumindest von Kudrov.

In eigener Sache möchte ich hinzufügen, dass das Gebiet vielversprechend ist. In der Nähe verschiedener Geschäfte gibt es eine Schule und einen Kindergarten. Die Straßen sind gut. Im Allgemeinen ist Kommunar selbst eine sehr ruhige und freundliche Stadt. Und es gibt keine solche Aufregung wie in St. Petersburg. alles ist sehr gemessen, aber gleichzeitig lebhaft. Ich persönlich mag diese Bereiche.

Im Allgemeinen ist alles so kritisch und pessimistisch an Ihnen, als müssten Sie entweder im Zentrum oder im Allgemeinen an super umweltfreundlichen Orten leben, und das ist alles, was sie sagen. Aber sie werden überall gebaut und hergestellt die Bedingungen so angenehm wie möglich zum Leben. Also auch hier. Sie versuchten ihr Bestes für das Erscheinungsbild, fügten Farben hinzu und machten es interessant. Unterkunft der Economy-Klasse, die Preise sind sehr erschwinglich. Der Komplex wurde am Rande einer Industriestadt errichtet, daher ist Ökologie natürlich kein Zucker, sondern Erholung Sie können zum Beispiel einfach in die Region Gatchina fahren und das ist alles. Die Bauqualität ist nicht schlecht, die Grundrisse sind normal. Ich sehe also keinen Horror-Horror!

Im Moment denken meine Familie und ich darüber nach, eine neue Wohnung zu kaufen. Wir sehen uns Häuser in den Regionen Moskau und Leningrad an und sind nach mehrstündiger Arbeit mit einer Suchmaschine auf eine Entwicklerfirma LLC "SNV North-West" gestoßen. Das erste, was mich angezogen hat, waren die moderaten Kosten einer 2-Zimmer-Wohnung (ab 2.142.500 Rubel) mit einer Fläche von 57 qm. Gestern hatte ich das Glück, die Baustelle des Wohnkomplexes „City of Childhood“ zu besuchen: Die Bauarbeiten sind in vollem Gange und meiner Meinung nach Ich gehe davon aus, dass das Haus innerhalb des genehmigten Zeitrahmens übergeben wird. Somit befriedigt die Wohnanlage alle unsere Bedürfnisse, und wir planen in letzter Zeit ein Eigenheim zu kaufen. Ich möchte der Verwaltung des Unternehmens viel Erfolg bei ihren Aktivitäten wünschen und Ihnen dafür danken, dass Sie den Menschen helfen, ihre eigene Ecke zu finden.

Niedriger Wohnkomplex der Economy-Klasse an einer abgelegenen Peripherie. Das industrielle Kommunar ist weit verstreut, es ist nicht allzu einfach, in die Stadt und zu den nächsten attraktiven Naturgebieten zu gelangen. Der Vorteil kann in niedrigen Kosten und hellem Design sowie in relativer Zuverlässigkeit liegen. Projekte dieser Klasse mit kurzen Realisierungszeiten werden am wenigsten unter der Krise leiden, weil der Bau dieser Häuser nicht schwierig und für die Umgebung von St. Petersburg ultraniedrig ist , wird der Preis verarmte Käufer anziehen. Die dritte Stufe wird fast zeitgleich mit der ersten und zweiten gebaut, beide sollen nächstes Jahr, 2016, in Betrieb genommen werden. Der Entwickler gehört zwar nicht zu den bedeutendsten und zuverlässigsten, und daher besteht die Möglichkeit, die Fristen für diesen Komplex zu verschieben.

START North-West geht in Konkurs, im November vergangenen Jahres leitete das Schiedsgericht ein Überwachungsverfahren für den Entwickler ein. Bereits im Dezember veranstalteten betrogene Anteilseigner einen Flashmob „Onkel Vova, hilf!“ auf dem Gelände des Rohbaus, hielten Streikposten vor dem Gebäude der Regionalverwaltung ab und schrieben an verschiedene Behörden. Da die Bürger keine Ergebnisse erzielten, begannen sie, massenhaft Klagen einzureichen. Erst am 21. März nahm das Schiedsverfahren mehr als hundert Klagen in das Forderungsregister auf, und am 23. März befriedigte das Gericht die Ansprüche von 27 Anteilseignern, die zuvor Anträge gestellt hatten. Insgesamt waren 456 Menschen unter den Opfern.

Nach Angaben von Anteilseignern wurde der Bau 2016 fast eingestellt, seitdem tauchte der Entwickler von Zeit zu Zeit auf dem Gelände auf. Etwa die Hälfte der 10 Häuser des Komplexes sollte 2016 in Betrieb genommen werden, der Rest - bis Mitte 2017. Tatsächlich wurden zwei in Auftrag gegeben, und selbst dann nicht mit allen Mitteilungen; zwei weitere Gebäude wurden zur Hälfte gebaut, für ein Haus wurde ein Fundament vorbereitet, für ein anderes wurde eine Baugrube ausgehoben, der Rest begann nicht. Und von 471 Wohnungen wurden 456 verkauft.

Der Wohnkomplex "City of Childhood" befindet sich im Dorf Kommunar im Bezirk Gatchinsky. Zunächst waren hier 10 Häuser von drei bis sechs Stockwerken geplant. Dann beschloss START, das Projekt zu erweitern, und im Sommer 2016 einigte sich der Stadtrat des Leningrader Gebiets auf eine Skizze eines neuen Projekts zur Planung eines Territoriums mit einer Fläche von 21,2 Hektar, das im Mittelbau enthalten ist Bauzone. Geplant sind hier 6-8 geschossige Häuser mit einer Gesamtwohnfläche von mehr als 157.000 qm. Die Einwohnerzahl des Quartiers soll um 5200 Personen steigen. Das Projekt umfasste einen Kindergarten für 315 Kinder und eine Schule für 525 Schüler.

Im Frühjahr 2017 änderten sich die Pläne des Bauträgers erneut: Anstelle eines Teils der Wohnungen auf diesen 20 Hektar beschloss er, den Vergnügungspark City of Childhood mit einem Einkaufs- und Unterhaltungskomplex, einem Hotel mit 300 Zimmern usw. zu bauen Dazu wollte der Investor 17 Hektar Land in eine öffentliche und geschäftliche Zone übertragen, obwohl dort Wohnen erlaubt ist. Das verbleibende Grundstück von 3,1 Hektar wurde von der Gesellschaft für einen Wohnkomplex für fünf Häuser (insgesamt 28.800 m²) bereitgestellt, der für etwa 1.000 Personen ausgelegt ist.

Aber jetzt sind sowohl Anteilseigner als auch START definitiv nicht der Unterhaltung gewachsen.

Der Wohnkomplex "City of Childhood" der Unternehmensgruppe "SNV" befindet sich im Dorf Kommunar im Gatchinsky-Bezirk des Leningrader Gebiets. Die Struktur des Neubaus umfasst sieben 8-geschossige Gebäude, die etappenweise in drei Phasen errichtet werden. Die Gebäude bestehen aus Backstein und Porenbeton, die Außenseite wird verputzt und in hellen Farben gestrichen. Jedes Gebäude ist für 56 bis 106 Wohnungen mit einer Größe von 25,6 bis 61,3 Quadratmetern ausgelegt. m und mit einer Deckenhöhe von 3 m. Das Wohnen wird in Optionen von Studios bis zu Dreizimmerwohnungen angeboten. Die Miete wird in Entwurfsform, ohne Abschluss der Arbeiten sein.

Infrastruktur

Das Territorium der "Stadt der Kindheit" wird geschützt, eingezäunt und am Eingang und in den Höfen rund um die Uhr videoüberwacht. Der Entwickler arrangiert Erholungsgebiete, stattet Kinderspielplätze und Sportplätze aus, es ist geplant, einen Kindergarten und eine Schule zu bauen. Landschaftsgestaltung wird durchgeführt - Bepflanzung von Grünflächen und Blumenbeeten. In jedem Haus werden separate Räume für die Unterbringung von Kinderwagen und Fahrrädern zugewiesen. Entlang des Komplexes sind mehrstöckige Tiefgaragen- und Gästeparkplätze geplant.

In der Nähe des Neubaus:

• die Schule;
• zwei Kindergärten;
• Supermarkt "Pyaterochka";
• Poliklinik.

In Kommunar, der „Stadt der Kindheit“, gibt es keine schädliche Industrie. In 5 Minuten können Sie in gemächlichem Tempo vom Haus aus zur Küste des Flusses Izhora laufen. Sie können St. Petersburg über Pawlowsk auf der Moskovsky-Autobahn oder über Puschkin auf der Pulkovsky- oder Wolchonskoye-Autobahn erreichen. Der nächste Bahnhof "Antropshino" ist 39 Minuten mit dem Bus entfernt. Die Wohnanlage liegt eine 10-minütige Fahrt von den Schloss- und Parkensembles, den Städten Puschkin, Pawlowsk und Gattschina entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet "Tuutari Park", der Flughafen Pulkovo, das Kongress- und Ausstellungszentrum "Expoforum".

(Kommunar) Streikposten vor dem Gebäude des Empfangs des Präsidenten der Russischen Föderation auf der Wassiljewski-Insel. Sie reichten einen an das Staatsoberhaupt gerichteten Appell ein, in dem sie forderten, ihre Probleme zu lösen und ihre Rechte und Freiheiten zu schützen.

Gestern überreichten die Anteilseigner des Wohnkomplexes „City of Childhood“, der von der Gesellschaft „SNV North-West“ aufgegeben wurde, dem Empfang des russischen Präsidenten einen von 150 Opfern unterzeichneten Aufruf sowie individuelle Briefe. Sie fordern, dass Wladimir Putin sich mit dem problematischen Objekt befasst: herausfinden, wer ihr Geld gestohlen hat, beim Bau des Hauses helfen und so die Rechte und Freiheiten der Bürger des Landes schützen.

Danach standen die Anteilseigner einige Zeit in der Nähe des Empfangsgebäudes mit Plakaten: „Gib das Geld zurück!“, „SNV, wo ist das Gewissen?“ usw.

Und neulich, am 4. Juni, fand die erste Gläubigerversammlung von START North-West statt (das Gericht führte im November 2017 das Observationsverfahren in der Gesellschaft ein). Die Gläubiger beschlossen, ein Insolvenzverfahren einzuleiten. Die wichtigsten Fragen, wie die Wahl eines Insolvenzverwalters, sind jedoch nicht gelöst. Wie die Aktivistin Natalia Kazak sagte, forderte der Leiter der Direktion des KRT LO, Daniil Fedichev, bei dem Treffen die Bürger auf, eine Wohnungsbaugenossenschaft zu gründen, gab jedoch zu, dass es keinen Investor für die Fertigstellung der „Stadt der Kindheit“ gab. „Wir wissen, dass die Aktionäre der zweiten Phase von Chernichnaya Polyana bis zu drei Investoren gefunden haben, die bereit sind, ihre Häuser fertigzustellen. Aber die Behörden geben ihnen die versprochenen Grundstücke nicht als Entschädigung. Und wir haben nicht einmal einen Investor, und durch den Beitritt zur Wohnungsbaugenossenschaft verlieren wir auch den Schutz des Gesetzes von 2014, wozu brauchen wir das? - fragt Frau Kazak.

Die nächste Sitzung des Konkursgerichts "SNV" ist für den 22. Juni angesetzt. Sie kann jedoch aufgeschoben werden, da die Gläubiger noch nicht über die Kandidatur des Insolvenzverwalters entschieden haben.

Erinnern Sie sich daran, dass die getäuschten Bürger im Dezember einen Flashmob „Onkel Vova, Hilfe!“ auf der Baustelle veranstalteten, Streikposten in der Nähe des Gebäudes der Regionalverwaltung abhielten und an verschiedene Behörden schrieben. Im Mai beantragte die Initiativgruppe bei der Verwaltung des Bezirks Gatschina die Bitte, eine Kundgebung (Kundgebung) am 2. Juni zuzulassen, aber die Bürger wurden abgelehnt. Danach schrieben sie Appelle an den Leiter der Hauptabteilung des Innenministeriums Russlands für St. Petersburg und das Leningrader Gebiet und den Leiter der Abteilung für wirtschaftliche Sicherheit und Korruptionsbekämpfung der Hauptabteilung des Ministeriums für Innere Angelegenheiten. Die Aktionäre fordern die Einleitung eines Strafverfahrens gegen das Management und die Gründer von START North-West und den Generalunternehmer Inzh-West LLC. Sie glauben, dass die absichtliche Insolvenz des Entwicklers es ermöglicht hat, mehr als 300 Millionen Rubel aus der Einrichtung abzuziehen. Bisher kam keine Reaktion. Jetzt gibt es Hoffnung für den Königsvater.

Von den 10 Häusern des Wohnkomplexes City of Childhood sind nur zwei in Betrieb genommen, zwei weitere sind halb gebaut, der Rest befindet sich auf Fundament- bzw. Baugrubenniveau. Die Baustelle ist seit 2015 aufgegeben. Von den 471 Wohnungen sind 456 verkauft und voll abbezahlt.

Der Wohnkomplex "City of Childhood" der Unternehmensgruppe "SNV" befindet sich im Dorf Kommunar im Gatchinsky-Bezirk des Leningrader Gebiets. Die Struktur des Neubaus umfasst sieben 8-geschossige Gebäude, die etappenweise in drei Phasen errichtet werden. Die Gebäude bestehen aus Backstein und Porenbeton, die Außenseite wird verputzt und in hellen Farben gestrichen. Jedes Gebäude ist für 56 bis 106 Wohnungen mit einer Größe von 25,6 bis 61,3 Quadratmetern ausgelegt. m und mit einer Deckenhöhe von 3 m. Das Wohnen wird in Optionen von Studios bis zu Dreizimmerwohnungen angeboten. Die Miete wird in Entwurfsform, ohne Abschluss der Arbeiten sein.

Infrastruktur

Das Territorium der "Stadt der Kindheit" wird geschützt, eingezäunt und am Eingang und in den Höfen rund um die Uhr videoüberwacht. Der Entwickler arrangiert Erholungsgebiete, stattet Kinderspielplätze und Sportplätze aus, es ist geplant, einen Kindergarten und eine Schule zu bauen. Landschaftsgestaltung wird durchgeführt - Bepflanzung von Grünflächen und Blumenbeeten. In jedem Haus werden separate Räume für die Unterbringung von Kinderwagen und Fahrrädern zugewiesen. Entlang des Komplexes sind mehrstöckige Tiefgaragen- und Gästeparkplätze geplant.

In der Nähe des Neubaus:

• die Schule;
• zwei Kindergärten;
• Supermarkt "Pyaterochka";
• Poliklinik.

In Kommunar, der „Stadt der Kindheit“, gibt es keine schädliche Industrie. In 5 Minuten können Sie in gemächlichem Tempo vom Haus aus zur Küste des Flusses Izhora laufen. Sie können St. Petersburg über Pawlowsk auf der Moskovsky-Autobahn oder über Puschkin auf der Pulkovsky- oder Wolchonskoye-Autobahn erreichen. Der nächste Bahnhof "Antropshino" ist 39 Minuten mit dem Bus entfernt. Die Wohnanlage liegt eine 10-minütige Fahrt von den Schloss- und Parkensembles, den Städten Puschkin, Pawlowsk und Gattschina entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich das Skigebiet "Tuutari Park", der Flughafen Pulkovo, das Kongress- und Ausstellungszentrum "Expoforum".