Pemegang Saham Kompleks Perumahan "Kota Masa Kecil": Paman Vova, tolong! Ulasan kompleks perumahan Gorod detstva (Gorod detstva) Infrastruktur dan aksesibilitas transportasi

Tampak bagi saya bahwa "Kota Masa Kecil" adalah salah satu proyek kompleks perumahan paling cemerlang di wilayah Leningrad. Bagaimanapun, dengan latar belakang bangunan baru yang khas di pinggiran kota St. Petersburg, pengakuan adalah 100%, dan jelas tidak negatif. Untuk wilayah di mana penduduk menghargai setiap hari yang cerah, terutama untuk anak-anak, solusi seperti itu untuk fasad dan kuartal pada umumnya adalah pilihan yang unggul. Plus, di gedung-gedung bertingkat - dapatkah Anda bayangkan apa yang akan terjadi, misalnya, di Murino dalam 5-10 tahun? Hal lain adalah bahwa ada ekonomi ekonomi - tapi di sini setidaknya harga memadai untuk ekonomi, sebaliknya, setidaknya dari Kudrov.

Atas nama saya sendiri, saya ingin menambahkan bahwa daerah ini menjanjikan. Dekat berbagai toko, ada sekolah dan taman kanak-kanak. Jalan-jalannya bagus. Secara umum, Kommunar sendiri merupakan kota yang sangat tenang dan ramah. Dan tidak ada keributan seperti di St. Petersburg. semuanya sangat terukur tetapi pada saat yang sama hidup. Saya pribadi menyukai bidang-bidang ini.

Secara umum, semuanya sangat kritis dan pesimis tentang Anda, seolah-olah Anda perlu tinggal di pusat, atau secara umum di tempat-tempat yang sangat ramah lingkungan, dan hanya itu yang mereka katakan .. Tetapi mereka sedang dibangun di mana-mana dan membuat kondisi senyaman mungkin untuk ditinggali. Jadi di sini juga. Mereka mencoba yang terbaik pada penampilan, menambahkan warna, membuatnya menarik. Penginapan kelas ekonomi, harga sangat terjangkau. Kompleks ini dibangun di pinggiran kota industri, jadi tentu saja ekologinya bukan gula, tetapi untuk bersantai misalnya, Anda bisa berkendara ke wilayah Gatchina dan itu saja. Kualitas konstruksinya tidak buruk, tata letaknya biasa saja. Jadi saya tidak melihat horor-horor!

Saat ini, saya dan keluarga sedang berpikir untuk membeli apartemen baru. Kami melihat rumah-rumah di wilayah Moskow dan Leningrad dan, setelah beberapa jam bekerja dengan mesin pencari, kami menemukan perusahaan pengembang LLC "SNV North-West". Hal pertama yang menarik saya adalah biaya moderat dari apartemen 2 kamar (dari 2.142.500 rubel) dengan luas 57 sq.m. Kemarin saya cukup beruntung untuk mengunjungi lokasi pembangunan Kompleks Perumahan "Kota Anak": konstruksi berjalan lancar dan, menurut saya Saya percaya bahwa rumah itu akan diserahkan dalam jangka waktu yang telah disetujui. Dengan demikian, kompleks perumahan memenuhi semua kebutuhan kami, dan kami berencana untuk membeli rumah pada giliran terakhir. Saya ingin berharap administrasi perusahaan sukses dalam kegiatan mereka dan terima kasih telah membantu orang menemukan sudut mereka sendiri.

Kompleks perumahan kelas ekonomi bertingkat rendah di pinggiran yang jauh. Kommunar industri tersebar di mana-mana, menuju kota dan kawasan alam terdekat yang menarik tidaklah terlalu mudah. Keuntungannya bisa berupa biaya rendah dan desain cerah, serta keandalan relatif. Proyek-proyek kelas ini dengan periode implementasi yang singkat akan menderita paling sedikit dari krisis, karena membangun rumah-rumah ini tidak sulit, dan sangat rendah, menurut standar lingkungan sekitar St. Petersburg , harga akan menarik pembeli miskin. Tahap ketiga sedang dibangun hampir bersamaan dengan yang pertama dan kedua, keduanya akan ditugaskan tahun depan, 2016. Benar, pengembang bukan salah satu yang paling terkemuka dan dapat diandalkan, dan oleh karena itu ada kemungkinan untuk menunda tenggat waktu untuk kompleks ini.

MULAI North-West akan bangkrut, pada November tahun lalu, arbitrase melembagakan prosedur pemantauan untuk pengembang. Pada bulan Desember, pemegang ekuitas yang tertipu telah mengadakan flash mob "Paman Vova, tolong!" Di wilayah gedung yang belum selesai, mengadakan piket di dekat gedung pemerintah daerah, dan menulis kepada berbagai pihak berwenang. Gagal mencapai hasil, warga mulai mengajukan tuntutan hukum secara massal. Hanya pada 21 Maret, arbitrase memasukkan lebih dari seratus keluhan dalam daftar klaim, dan pada 23 Maret pengadilan memenuhi klaim 27 pemegang ekuitas yang telah mengajukan aplikasi sebelumnya. Secara total, 456 orang termasuk di antara para korban.

Menurut pemegang saham, konstruksi hampir berhenti pada tahun 2016, sejak itu pengembang telah muncul di situs dari waktu ke waktu. Sekitar setengah dari 10 rumah di kompleks itu akan dioperasikan pada 2016, sisanya - pada pertengahan 2017. Faktanya, dua ditugaskan, dan itupun tidak dengan semua komunikasi; dua bangunan lagi setengah dibangun, fondasi disiapkan untuk satu rumah, lubang fondasi digali untuk yang lain, sisanya tidak dimulai. Dan dari 471 apartemen, 456 sudah terjual.

Kompleks perumahan "Kota Masa Kecil" terletak di desa Kommunar, distrik Gatchinsky. Awalnya, 10 rumah dari tiga hingga enam lantai direncanakan di sini. Kemudian "SNV" memutuskan untuk memperluas proyek, dan pada musim panas 2016 Dewan Kota Wilayah Leningrad menyetujui sketsa proyek baru untuk merencanakan wilayah seluas 21,2 hektar, yang termasuk dalam zona dari gedung-gedung bertingkat. Rumah 6-8 lantai dengan total ruang tamu lebih dari 157.000 sq.m direncanakan di sini. Populasi kuartal harus meningkat 5200 orang. Proyek ini termasuk taman kanak-kanak untuk 315 anak dan sekolah untuk 525 siswa.

Pada musim semi 2017, rencana pengembang berubah lagi: alih-alih bagian dari perumahan di 20 hektar ini, ia memutuskan untuk membangun taman hiburan City of Childhood dengan kompleks perbelanjaan dan hiburan, hotel dengan 300 kamar, dll. ini, investor akan mengalihkan 17 hektar lahan ke zona publik dan bisnis, meskipun perumahan diperbolehkan di sana. Sisa plot seluas 3,1 hektar dialokasikan oleh perusahaan untuk kompleks perumahan untuk lima rumah (total 28.800 meter persegi), yang dirancang untuk menampung sekitar 1.000 orang.

Tapi sekarang baik pemegang ekuitas dan START jelas tidak menyukai hiburan.

Kompleks perumahan "City of Childhood" dari grup perusahaan "SNV" terletak di desa Kommunar di distrik Gatchinsky di wilayah Leningrad. Struktur gedung baru meliputi tujuh gedung 8 lantai yang dibangun secara bertahap dalam tiga tahap. Bangunan dibangun dari batu bata dan beton aerasi, dan bagian luarnya akan diplester dan dicat dengan warna-warna cerah. Setiap bangunan dirancang dari 56 hingga 106 apartemen, mulai dari 25,6 hingga 61,3 meter persegi. m dan dengan ketinggian langit-langit 3 m Perumahan ditawarkan dalam pilihan dari studio hingga apartemen tiga kamar. Sewa akan dalam bentuk draft, tanpa pekerjaan finishing.

Infrastruktur

Wilayah "Kota Anak-Anak" akan dilindungi, dipagari, dan di pintu masuk dan di halaman akan ada pengawasan video sepanjang waktu. Pengembang sedang menata tempat rekreasi, melengkapi taman bermain anak dan tempat olahraga, direncanakan membangun taman kanak-kanak dan sekolah. Lansekap dilakukan - penanaman ruang hijau, dan hamparan bunga. Di setiap rumah, kamar terpisah akan dialokasikan untuk penyimpanan kereta bayi dan sepeda. Di sepanjang perimeter kompleks, tempat parkir multi-level, bawah tanah dan tamu direncanakan.

Dekat pekerjaan gedung baru:

• sekolah;
• dua taman kanak-kanak;
• supermarket "Pyaterochka";
• poliklinik.

Di Kommunar, "Kota Anak" tidak memiliki industri yang berbahaya. Dalam 5 menit, dengan langkah santai dari rumah, Anda dapat berjalan kaki ke pantai Sungai Izhora. Anda dapat mencapai St. Petersburg melalui Pavlovsk di sepanjang jalan raya Moskovsky atau melalui Pushkin di sepanjang jalan raya Pulkovsky atau Volkhonskoye. Stasiun kereta api terdekat "Antropshino" berjarak 39 menit perjalanan dengan bus. Kompleks perumahan ini berjarak 10 menit berkendara dari istana dan ansambel taman, kota Pushkin, Pavlovsk, dan Gatchina. Di sekitarnya terdapat resor ski "Taman Tuutari", bandara Pulkovo, pusat konvensi dan pameran "Expoforum".

(Kommunar) mengambil alih gedung ruang resepsi Presiden Federasi Rusia di Pulau Vasilyevsky. Mereka mengajukan banding yang ditujukan kepada kepala negara, menuntut untuk menyelesaikan masalah mereka dan melindungi hak dan kebebasan mereka.

Kemarin, pemegang ekuitas kompleks perumahan "City of Childhood", yang ditinggalkan oleh perusahaan "SNV North-West", diserahkan kepada penerimaan Presiden Rusia banding yang ditandatangani oleh 150 korban, serta surat-surat individu. Mereka menuntut agar Vladimir Putin menangani objek bermasalah: mencari tahu siapa yang mencuri uang mereka, membantu menyelesaikan pembangunan rumah dan dengan demikian melindungi hak dan kebebasan warga negara.

Setelah itu, pemegang saham berdiri beberapa lama di dekat gedung resepsi dengan poster: "Kembalikan uangnya!", "SNV, di mana hati nurani?" dll.

Dan hari lain, pada tanggal 4 Juni, pertemuan pertama kreditur START North-West diadakan (pengadilan memperkenalkan prosedur pengamatan di perusahaan pada November 2017). Kreditur memutuskan untuk masuk ke dalam proses kebangkrutan. Namun, masalah utama, seperti pemilihan wali pailit, belum terselesaikan. Seperti yang dikatakan aktivis Natalia Kazak, pada pertemuan itu, Kepala Direktorat KRT LO, Daniil Fedichev, mendesak warga untuk membuat koperasi perumahan, tetapi mengakui bahwa tidak ada investor untuk penyelesaian "Kota Anak". “Kami mengetahui bahwa pemegang saham Blueberry Polyana tahap kedua telah menemukan sebanyak tiga investor yang siap untuk menyelesaikan rumah mereka. Tapi pihak berwenang tidak memberi mereka plot yang dijanjikan sebagai kompensasi. Dan kami bahkan tidak memiliki investor, dan dengan bergabung dengan koperasi perumahan, kami juga akan kehilangan perlindungan undang-undang 2014, mengapa kami membutuhkan ini? - tanya Ny. Kazak.

Sesi berikutnya dari Pengadilan Kepailitan "SNV" dijadwalkan pada 22 Juni. Namun, hal itu dapat ditunda, karena kreditur belum memutuskan pencalonan wali pailit.

Ingatlah bahwa pada bulan Desember, warga yang tertipu mengadakan flash mob "Paman Vova, tolong!" Di lokasi konstruksi, mengadakan piket di dekat gedung pemerintah daerah, menulis kepada berbagai pihak berwenang. Pada bulan Mei, kelompok inisiatif mengajukan banding ke administrasi distrik Gatchina dengan permintaan untuk mengizinkan rapat umum (rapat umum) pada tanggal 2 Juni, tetapi warga ditolak. Setelah itu, mereka mengajukan banding kepada kepala Direktorat Utama Kementerian Dalam Negeri Rusia untuk St. Petersburg dan Wilayah Leningrad dan kepala Departemen Keamanan Ekonomi dan Antikorupsi Direktorat Utama Kementerian Luar Negeri. Urusan Dalam. Para pemegang saham meminta untuk memulai proses pidana terhadap manajemen dan pendiri START North-West dan kontraktor umum, Inzh-West LLC. Mereka percaya bahwa kebangkrutan pengembang yang disengaja memungkinkan untuk menarik lebih dari 300 juta rubel dari fasilitas tersebut. Sejauh ini belum ada reaksi. Sekarang ada harapan untuk raja-ayah.

Dari 10 rumah di Komplek Perumahan Anak Kota, baru dua yang sudah diresmikan, dua lagi setengah jadi, sisanya di tingkat pondasi atau lubang pondasi. Lokasi konstruksi telah ditinggalkan sejak 2015. Dari 471 apartemen, 456 sudah terjual dan lunas.

Kompleks perumahan "City of Childhood" dari grup perusahaan "SNV" terletak di desa Kommunar di distrik Gatchinsky di wilayah Leningrad. Struktur gedung baru meliputi tujuh gedung 8 lantai yang dibangun secara bertahap dalam tiga tahap. Bangunan dibangun dari batu bata dan beton aerasi, dan bagian luarnya akan diplester dan dicat dengan warna-warna cerah. Setiap bangunan dirancang dari 56 hingga 106 apartemen, mulai dari 25,6 hingga 61,3 meter persegi. m dan dengan ketinggian langit-langit 3 m Perumahan ditawarkan dalam pilihan dari studio hingga apartemen tiga kamar. Sewa akan dalam bentuk draft, tanpa pekerjaan finishing.

Infrastruktur

Wilayah "Kota Anak-Anak" akan dilindungi, dipagari, dan di pintu masuk dan di halaman akan ada pengawasan video sepanjang waktu. Pengembang sedang menata tempat rekreasi, melengkapi taman bermain anak dan tempat olahraga, direncanakan membangun taman kanak-kanak dan sekolah. Lansekap dilakukan - penanaman ruang hijau, dan hamparan bunga. Di setiap rumah, kamar terpisah akan dialokasikan untuk penyimpanan kereta bayi dan sepeda. Di sepanjang perimeter kompleks, tempat parkir multi-level, bawah tanah dan tamu direncanakan.

Dekat pekerjaan gedung baru:

• sekolah;
• dua taman kanak-kanak;
• supermarket "Pyaterochka";
• poliklinik.

Di Kommunar, "Kota Anak" tidak memiliki industri yang berbahaya. Dalam 5 menit, dengan langkah santai dari rumah, Anda dapat berjalan kaki ke pantai Sungai Izhora. Anda dapat mencapai St. Petersburg melalui Pavlovsk di sepanjang jalan raya Moskovsky atau melalui Pushkin di sepanjang jalan raya Pulkovsky atau Volkhonskoye. Stasiun kereta api terdekat "Antropshino" berjarak 39 menit perjalanan dengan bus. Kompleks perumahan ini berjarak 10 menit berkendara dari istana dan ansambel taman, kota Pushkin, Pavlovsk, dan Gatchina. Di sekitarnya terdapat resor ski "Taman Tuutari", bandara Pulkovo, pusat konvensi dan pameran "Expoforum".