Aktieägare i bostadskomplexet City of Childhood: Farbror Vova, hjälp! Recensioner av bostadskomplexet City of Childhood (Gorod detstva) Infrastruktur och transporttillgänglighet

Det verkar för mig att "City of Childhood" är ett av de mest slående bostadskomplexprojekten i Leningrad-regionen. Hur som helst, mot bakgrund av typiska nybyggnader i S:t Petersburgs förort är erkännandet 100 %, och helt klart inget minus. För en region där invånarna värdesätter varje solig dag, särskilt för barn, är denna lösning för fasaderna och kvarteret i allmänhet ett vinnande alternativ. Det finns också fördelen med låga byggnader - kan du föreställa dig vad som kommer att hända till exempel i Murino om 5-10 år? En annan sak är att det finns en ekonomi ekonomi - men här är åtminstone priserna tillräckliga för en ekonomi, till skillnad från åtminstone från Kudrov.

För egen räkning vill jag tillägga att området är lovande. Det finns olika butiker i närheten, det finns en skola och ett dagis. Vägarna här är bra. Generellt sett är Kommunar i sig en väldigt lugn och vänlig stad. Och det finns inget sådant väsen som i St Petersburg. allt är väldigt mätt men samtidigt livligt. Jag personligen gillar dessa områden

I allmänhet är allt så kritiskt och pessimistiskt med dig, som om du behöver bo antingen i centrum, eller direkt på super miljövänliga platser och det är allt... Men de byggs överallt och gör förhållandena lika bekväma som möjligt för att leva. Så det är här. De lade mycket ansträngning på utseendet, lade till lite färg och gjorde det intressant. Bostäder i ekonomiklass, priserna är mycket överkomliga. Komplexet byggdes i utkanten av en industristad, så naturligtvis är miljön inget problem, men du kan koppla av till exempel kan du helt enkelt gå vidare till Gatchina-regionen och det är allt. Byggkvaliteten är inte dålig, layouten är normal. Så jag ser inte direkt skräck-skräck!

Just nu funderar jag och min familj på att köpa en ny lägenhet. Vi tittade på hus i Moskva- och Leningrad-regionerna och efter flera timmars arbete med en sökmotor stötte vi på utvecklarföretaget SNV North-West LLC. Det första som lockade mig var den måttliga kostnaden för en 2-rumslägenhet (från 2 142 500 rubel) med en yta på 57 kvm. Igår hade jag turen att besöka byggarbetsplatsen för bostadskomplexet "City of Childhood": bygget är i full gång och enligt min mening Enligt min uppfattning kommer huset att levereras inom den godkända tidsramen. Därmed tillfredsställer bostadskomplexet alla våra behov, och vi planerar att köpa en bostad sist. Jag vill önska företagets administration framgång i sin verksamhet och tacka för att du hjälper människor att hitta sitt hörn.

Lågt bostadskomplex i ekonomiklass i den avlägsna periferin. Industristaden Kommunar ligger runt om och att ta sig till både staden och de närmaste attraktiva naturområdena är inte så lätt. Fördelen kan vara låg kostnad och ljus design, såväl som relativ tillförlitlighet. Projekt av denna klass med korta genomförandeperioder kommer att drabbas minst av krisen, eftersom att bygga dessa hus inte är svårt, och extremt lågt, enligt standarden i omgivningarna i St. Petersburg , kommer priset att locka "fattiga" köpare. Den tredje etappen byggs nästan samtidigt med den första och andra, båda ska tas i drift nästa år, 2016. Det är sant att utvecklaren inte är en av de mest kända och pålitliga, och därför finns det en chans att omplanera för detta komplex.

SNV North-West går i konkurs, i november förra året införde skiljeförfarande ett övervakningsförfarande mot byggherren. I december arrangerade bedragna aktieägare redan en flashmob "farbror Vova, hjälp!" på det oavslutade territoriet, höll strejkvakter nära den regionala administrationsbyggnaden och skrev till olika myndigheter. Efter att ha misslyckats med att uppnå resultat, började medborgarna att lämna in stämningar i massor. Bara den 21 mars omfattade skiljeförfarandet över hundra klagomål i fordringsregistret och den 23 mars tillfredsställde domstolen kraven från 27 aktieägare som lämnat in ansökningar tidigare. Det totala antalet offer är 456 personer.

Enligt aktieägarna stoppades byggandet praktiskt taget 2016, sedan dess har utvecklaren dykt upp på platsen då och då. Ungefär hälften av de 10 husen i komplexet var tänkt att tas i drift 2016, resten - i mitten av 2017. Faktum är att två beställdes, och inte ens då med all kommunikation; ytterligare två byggnader är halvbyggda, grunden är förberedd för ett hus, en grop har grävts för en annan, resten har inte börjat. Och av 471 lägenheter har 456 sålts.

Bostadskomplexet City of Childhood ligger i byn Kommunar, Gatchina-distriktet. Här planerades till en början 10 hus från tre till sex våningar. Sedan beslutade SNV att utöka projektet, och sommaren 2016 enades kommunfullmäktige i Leningrad-regionen om en skiss av ett nytt planeringsprojekt för ett område på 21,2 hektar, som ingår i medelhög utvecklingszon. Här planeras 6-8-våningshus med en total boarea på över 157 000 kvm. Kvartalets befolkning bör öka med 5 200 personer. I projektet ingick ett dagis för 315 platser och en skola för 525 elever.

Våren 2017 ändrades byggherrens planer igen: istället för en del av bostäderna på dessa 20 hektar bestämde han sig för att bygga en nöjespark "City of Childhood" med ett shopping- och nöjeskomplex, ett hotell med 300 rum osv. För detta skulle investeraren konvertera 17 hektar mark till offentliga och affärsområden, även om bostäder är tillåtna där. Bolaget anvisade den återstående tomten på 3,1 hektar till ett bostadskomplex för fem hus (totalt 28 800 kvm), utformat för att rymma cirka 1 000 personer.

Men nu är både aktieägare och SNV definitivt inte på humör för underhållning.

Bostadskomplexet "City of Childhood" från SNV-företagsgruppen ligger i byn Kommunar, Gatchina-distriktet i Leningrad-regionen. Den nya byggnaden omfattar sju 8-våningshus, som byggs i etapper, i tre etapper. Byggnaderna kommer att uppföras i tegel och lättbetong och utvändigt avslutas med puts och målas i ljusa färger. Varje byggnad är utformad från 56 till 106 lägenheter, från 25,6 till 61,3 kvadratmeter. m och med en takhöjd på 3 m. Bostäder erbjuds i alternativ från studior till trerumslägenheter. Den kommer att levereras i grov version, utan efterarbete.

Infrastruktur

Territoriet för "City of Childhood" kommer att bevakas, inhägnas och det kommer att finnas 24-timmars videoövervakning vid ingången och på gårdarna. Byggherren skapar rekreationsområden, lekplatser och idrottsplatser och planerar att bygga ett dagis och en skola. Landskapsarkitektur utförs - plantering av grönområden och rabatter. Varje hus kommer att ha separata förvaringsutrymmen för barnvagnar och cyklar. Flera nivåer, underjordisk och gästparkering planeras längs omkretsen av komplexet.

Nära den nya byggnaden finns:

• skola;
• två dagis;
• stormarknad "Pyaterochka";
• klinik.

I Kommunar har ”Barndomens stad” ingen farlig industri. På 5 minuter, i lugn takt, kan du gå från huset till Izhoraflodens kust. Du kan ta dig till St. Petersburg genom Pavlovsk längs Moskva-motorvägen eller genom Pushkin längs Pulkovskoye- eller Volkhonskoye-motorvägen. Närmaste järnvägsstation "Antropshino" ligger 39 minuter bort med buss. Bostadskomplexet ligger 10 minuters bilresa från palats- och parkensemblerna, städerna Pushkin, Pavlovsk och Gatchina. I omedelbar närhet finns skidorten Tuutari Park, Pulkovo flygplats och Expoforum kongress- och utställningscenter.

(Kommunar) protesterade vid byggnaden av mottagningen av Ryska federationens president på Vasilievsky Island. De lämnade in en vädjan till statschefen och krävde att deras problem skulle lösas och att deras rättigheter och friheter skulle skyddas.

I går överlämnade aktieägarna i bostadskomplexet City of Childhood, som övergavs av SNV North-West-företaget, till receptionen för Rysslands president en överklagan undertecknad av 150 offer, såväl som enskilda brev. De kräver att Vladimir Putin tar itu med problemet: ta reda på vem som stal deras pengar, hjälpa till att färdigställa huset och på så sätt skydda rättigheterna och friheterna för landets medborgare.

Efter detta stod aktieägarna en stund vid receptionsbyggnaden med affischer: ”Ge tillbaka pengarna!”, ”START, var är samvetet?” etc.

Och häromdagen, den 4 juni, hölls det första borgenärsmötet i SNV North-West (domstolen införde övervakningsförfarandet i bolaget i november 2017). Borgenärerna beslutade att gå i konkurs. Huvudfrågorna, som valet av konkursförvaltare, är dock inte lösta. Som aktivisten Natalia Kazak sa, vid mötet uppmanade chefen för direktoratet för Regional Development Committee Daniil Fedichev medborgarna att skapa ett bostadskooperativ, men medgav att det inte fanns någon investerare för att fullborda "City of Childhood". "Vi vet att aktieägare i den andra etappen av Blueberry Polyana har hittat så många som tre investerare redo att färdigställa sina hus. Men myndigheterna ger dem inte de utlovade tomterna som kompensation. Och vi har inte ens en investerare, och genom att gå med i bostadskooperativet kommer vi också att förlora skyddet av 2014 års lag, varför behöver vi detta?” - frågar fru Kazak.

Nästa förhandling i SNV:s konkursdomstol är planerad till den 22 juni. Det kan dock skjutas upp, eftersom borgenärerna inte har beslutat om konkursförvaltarens kandidatur.

Låt oss komma ihåg att lurade medborgare i december iscensatte en flashmob "farbror Vova, hjälp!" på byggarbetsplatsen, höll strejkvakter nära den regionala administrationsbyggnaden och skrev till olika myndigheter. I maj vädjade initiativgruppen till administrationen i Gatchina-regionen med en begäran om att tillåta en demonstration (procession) den 2 juni, men medborgarna fick avslag. Efter det skrev de överklaganden till chefen för huvuddirektoratet för Rysslands inrikesministerium för S:t Petersburg och Leningradregionen och chefen för avdelningen för ekonomisk säkerhet och antikorruption vid huvuddirektoratet för ministeriet för Inre angelägenheter. Aktieägare ber att få inleda brottmål mot ledningen och grundarna av SNV North-West och huvudentreprenören - Inzh-West LLC. De tror att utvecklarens avsiktliga konkurs gjorde det möjligt att dra tillbaka mer än 300 miljoner rubel från webbplatsen. Hittills har det inte kommit några reaktioner. Nu finns det hopp kvar för tsarfadern.

Av de 10 husen i bostadskomplexet City of Childhood har endast två färdigställts, ytterligare två är till hälften byggda, resten ligger på grund- eller gropnivå. Enligt aktieägarna har byggarbetsplatsen stått övergiven sedan 2015. Av de 471 lägenheterna var 456 sålda och fullt betalda.

Bostadskomplexet "City of Childhood" från SNV-företagsgruppen ligger i byn Kommunar, Gatchina-distriktet i Leningrad-regionen. Den nya byggnaden omfattar sju 8-våningshus, som byggs i etapper, i tre etapper. Byggnaderna kommer att uppföras i tegel och lättbetong och utvändigt avslutas med puts och målas i ljusa färger. Varje byggnad är utformad från 56 till 106 lägenheter, från 25,6 till 61,3 kvadratmeter. m och med en takhöjd på 3 m. Bostäder erbjuds i alternativ från studior till trerumslägenheter. Den kommer att levereras i grov version, utan efterarbete.

Infrastruktur

Territoriet för "City of Childhood" kommer att bevakas, inhägnas och det kommer att finnas 24-timmars videoövervakning vid ingången och på gårdarna. Byggherren skapar rekreationsområden, lekplatser och idrottsplatser och planerar att bygga ett dagis och en skola. Landskapsarkitektur utförs - plantering av grönområden och rabatter. Varje hus kommer att ha separata förvaringsutrymmen för barnvagnar och cyklar. Flera nivåer, underjordisk och gästparkering planeras längs omkretsen av komplexet.

Nära den nya byggnaden finns:

• skola;
• två dagis;
• stormarknad "Pyaterochka";
• klinik.

I Kommunar har ”Barndomens stad” ingen farlig industri. På 5 minuter, i lugn takt, kan du gå från huset till Izhoraflodens kust. Du kan ta dig till St. Petersburg genom Pavlovsk längs Moskva-motorvägen eller genom Pushkin längs Pulkovskoye- eller Volkhonskoye-motorvägen. Närmaste järnvägsstation "Antropshino" ligger 39 minuter bort med buss. Bostadskomplexet ligger 10 minuters bilresa från palats- och parkensemblerna, städerna Pushkin, Pavlovsk och Gatchina. I omedelbar närhet finns skidorten Tuutari Park, Pulkovo flygplats och Expoforum kongress- och utställningscenter.