Дільники ЖК «Місто дитинства»: Дядько Вово, допоможи! Відгуки про житловий комплекс Місто дитинства (Gorod detstva) Інфраструктура та транспортна доступність

Мені здається, «Місто дитинства» один із найяскравіших проектів ЖК у Ленобласті. Принаймні на тлі типових новобудов пітерського передмістя, впізнаваність 100%, і явно не мінус. Для регіону, де мешканці дорожать кожним сонячним днем, особливо для дітей – таке рішення фасадів та взагалі кварталу – виграшний варіант. Плюс і в малій поверховості забудови – уявляєте, що буде, наприклад, у Муріному років через 5-10? Інша річ, що економ є економ - але тут хоч ціни адекватні для економа, на відміну, хоч би від Кудрова.

Від себе хочу додати, що район є перспективним. Поруч різні магазини, є школа та дитсадок. Дороги тут добрі. Взагалі Комунар сам по собі дуже тихе та привітне місто. І немає такої суєти як у Петербурзі. все дуже стабільно але в той же час швидко. Мені особисто до вподоби такі райони

У Вас взагалі все так критично і песимістично, начебто жити потрібно або в самому центрі, або прямо взагалі в супер екологічних місцях і все мовляв. Але будуються щось скрізь і роблять умови максимально комфортними для проживання. Так і тут. Над зовнішнім виглядом постаралися, внесли фарби, зробили цікаво. Житло економ-класу, ціни доступні. Комплекс збудований на околиці промислового міста, тому звичайно екологія не цукор, але відпочивати наприклад, можна просто виїжджаючи подалі в Гатчинський район та й усе. Якість будівництва хороше, планування нормальні. Так що просто жах-жаху я не бачу!

Зараз із сім'єю думаємо про покупку нової квартири. Розглядаємо будинки в Московській та Ленінградській областях і, після кількох годин роботи з пошуковою системою, натрапили на компанію-забудовника ТОВ "СНО Північний Захід". Перше, що привабило - це помірна вартість 2-х кімнатної квартири (від 2142500 рублів) з площею 57 кв.м. Вчора пощастило побувати на будівництві ЖК "Місто дитинства": будівництво ведеться повним ходом і, на мою думку На думку, будинок здадуть у затверджений термін. Таким чином, комплекс комплексів задовольняє всім нашим потребам, і ми плануємо покупку житла в останній черзі. Адміністрації компанії хочу побажати успіхів у діяльності та сказати спасибі за те, що вони допомагають людям знайти свій куточок.

Малоповерховий ЖК економ-класу на далекій периферії. Навколо розкинувся промисловий Комунар, добиратися і до міста, і до найближчих привабливих природних зон не дуже просто. Перевагою може бути невисока вартість та яскравий дизайн, а також відносна надійність. Проекти такого класу з короткими термінами реалізації постраждають від кризи найменше, адже будувати ці будинки нескладно, а наднизька, за мірками околиць Петербурга , ціна приверне "збіднілих" покупців Третя черга зводиться майже синхронно з першою та другою, обидві вони мають бути здані наступного, 2016 року. Щоправда, забудовник не належить до найвідоміших і надійних, а тому шанс перенесення термінів по цьому комплексу є.

«СНО Північний Захід» банкрутує, у листопаді минулого року арбітраж ввів щодо забудовника процедуру спостереження. У грудні ошукані пайовики вже влаштовували на території недобудови флешмоб «Дядько Вова, допоможи!», проводили пікети біля будівлі обласної адміністрації, писали до різних інстанцій. Не досягнувши результатів, громадяни почали масово подавати позови. Лише 21 березня арбітраж включив понад сто скарг до реєстру вимог, а 23 березня суд задовольнив позови 27 пайовиків, які подали заяви раніше. Загалом серед постраждалих - 456 осіб.

За даними пайовиків, будівництво практично зупинилося в 2016-му, з того часу забудовник з'являвся на майданчику час від часу. Приблизно половину з 10 будинків комплексу мали здати в експлуатацію 2016-го, решта - до середини 2017-го. За фактом здано два, та й то не з усіма комунікаціями; ще два корпуси збудовані наполовину, під один будинок підготовлено фундамент, ще під один - виритий котлован, інші не починали. А із 471 квартири продано 456.

ЖК «Місто дитинства» знаходиться у селищі Комунар Гатчинського району. Спочатку тут планували десять будинків від трьох до шести поверхів. Згодом «СНО» вирішила розширити проект, і влітку 2016-го Містобудівна Рада Ленобласті погодила ескіз нового проекту планування території площею 21,2 га, яка входить до зони середньоповерхової забудови. Тут заплановано 6-8-поверхові будинки загальною житловою площею понад 157 000 кв. Населення кварталу має прирости на 5200 осіб. У проекті було передбачено дитячий садок на 315 місць та школа на 525 учнів.

Навесні 2017-го плани девелопера знову змінилися: замість частини житла на цих 20 га він вирішив збудувати парк розваг «Місто дитинства» з торгово-розважальним комплексом, готелем на 300 номерів та ін. Для цього інвестор збирався перевести 17 га землі на суспільно-ділову зону, хоча там дозволено житло. Ділянку 3,1 га, що залишилася, компанія відвела під ЖК на п'ять будинків (всього 28 800 кв.м), розрахованих на проживання близько 1000 осіб.

Але тепер і пайовикам, і «СНО» точно не до розваг.

Житловий комплекс "Місто Дитинства" від групи компаній "СНО" розташований у селищі Комунар Гатчинського району Ленобласті. До складу новобудови входить сім 8-поверхових будинків, що зводяться поетапно, у три черги. Будівлі будуються з цегли та газобетону, а зовні будуть оздоблені штукатуркою та забарвлені у яскраві кольори. У кожному корпусі запроектовано від 56 до 106 квартир, площею від 25,6 до 61,3 кв. м та з висотою стель 3 м. Житло запропоновано у варіантах від студій до трикімнатних. Здаватиметься у чорновому варіанті, без проведення оздоблювальних робіт.

Інфраструктура

Територія "Міста Дитинства" буде охоронятися, огороджена, а при в'їзді та у дворах вестиметься цілодобове відеоспостереження. Забудовником влаштовуються зони відпочинку, облаштовуються дитячі ігрові майданчики та місця для занять спортом, заплановано будівництво дитячого садка та школи. Проводиться озеленення - посадка зелених насаджень та квітників. У кожному будинку будуть виділені окремі приміщення для зберігання колясок та велосипедів. По периметру комплексу задумані багаторівневі, підземні та гостьові паркування автомобілів.

Поряд із новобудовою працюють:

• школа;
• два дитсадки;
• супермаркет "П'ятірочка";
• клініка.

У Комунарі "Міста дитинства" не має шкідливої ​​промисловості. За 5 хвилин неспішним кроком від будинку можна дійти до узбережжя річки Іжора. Дістатися до Санкт-Петербурга можна через Павловськ Московським шосе або через Пушкін Пулковським або Волхонським шосе. Найближча залізнична станція "Антропшино" знаходиться в 39-хвилинній доступності автобусом. Житловий комплекс розташований за 10 хвилин їзди від палацово-паркових ансамблів, міста Пушкін, Павловськ та Гатчина. В безпосередній близькості знаходяться гірськолижний курорт "Туутарі Парк", аеропорт Пулково, конгресно-виставковий центр "Експофорум".

(м. Комунар) пікетували будівлю приймальної президента РФ на Василівському острові. Вони передали звернення на ім'я глави держави, вимагаючи вирішити їхні проблеми та захистити права та свободи.

Учора пайовики ЖК «Місто дитинства», яке покинула компанія «СНО Північний Захід», передали до приймального президента Росії звернення за підписом 150 постраждалих, а також індивідуальні листи. Вони вимагають від Володимира Путіна розібратися із проблемним об'єктом: з'ясувати, хто вкрав у них гроші, допомогти добудувати будинок і таким чином захистити права та свободи підданих країни.

Після цього пайовики деякий час стояли біля приёмной будівлі з плакатами: «Поверніть гроші!», «СНО, де совість?» та ін.

А днями, 4 червня, відбулися перші збори кредиторів «СНО Північний Захід» (процедуру спостереження в компанії суд запровадив у листопаді 2017-го). Кредитори вирішили вступати у процедуру конкурсного провадження. Однак основні питання, наприклад, вибір конкурсного керуючого, так і не вирішено. Як розповіла активістка Наталія Казак, на зборах голова Дирекції КРТ ЛО Данило Федічев закликав громадян створити ЖБК, проте зізнався, що інвестора на добудову "Міста дитинства" немає. «Ми знаємо, що пайовики другої черги «Чорничної галявини» знайшли аж трьох інвесторів, готових завершити їхні будинки. Але влада не дає їм обіцяних як компенсацію ділянок. А у нас навіть інвестора немає, а вступивши до ЖБК, ми втратимо ще й захист 2014-го закону, навіщо нам це?» - Запитує пані Козак.

Наступне засідання суду з питань банкрутства «СНО» призначене на 22 червня. Однак його можуть перенести, оскільки кредитори не визначились із кандидатурою конкурсного керуючого.

Нагадаємо, ошукані громадяни у грудні влаштовували на будмайданчику флешмоб «Дядько Вова, допоможи!», проводили пікети біля будівлі обласної адміністрації, писали до різних інстанцій. У травні ініціативна група звернулася до адміністрації Гатчинського району із проханням дозволити 2 червня мітинг (ходу), але громадянам відмовили. Після цього вони написали звернення голові ГУ МВС Росії по Петербургу та Ленобласті та начальнику управління економічної безпеки та протидії корупції ГУ МВС. Пайовики просять порушити кримінальні справи стосовно керівництва та засновників «СНО Північний Захід» та генпідрядника – ТОВ «Інж-Вест». Вони вважають, що навмисне банкрутство забудовника дозволило вивести з об'єкта понад 300 млн. рублів. Поки що реакції не було. Тепер залишилася надія на царя-батюшку.

З 10 будинків ЖК «Місто дитинства» здані лише два, ще два зведені наполовину, решта – на рівні фундаменту чи котловану. За даними пайовиків, будівництво занедбане з 2015 року. З 471 квартири продано та повністю оплачено 456.

Житловий комплекс "Місто Дитинства" від групи компаній "СНО" розташований у селищі Комунар Гатчинського району Ленобласті. До складу новобудови входить сім 8-поверхових будинків, що зводяться поетапно, у три черги. Будівлі будуються з цегли та газобетону, а зовні будуть оздоблені штукатуркою та забарвлені у яскраві кольори. У кожному корпусі запроектовано від 56 до 106 квартир, площею від 25,6 до 61,3 кв. м та з висотою стель 3 м. Житло запропоновано у варіантах від студій до трикімнатних. Здаватиметься у чорновому варіанті, без проведення оздоблювальних робіт.

Інфраструктура

Територія "Міста Дитинства" буде охоронятися, огороджена, а при в'їзді та у дворах вестиметься цілодобове відеоспостереження. Забудовником влаштовуються зони відпочинку, облаштовуються дитячі ігрові майданчики та місця для занять спортом, заплановано будівництво дитячого садка та школи. Проводиться озеленення - посадка зелених насаджень та квітників. У кожному будинку будуть виділені окремі приміщення для зберігання колясок та велосипедів. По периметру комплексу задумані багаторівневі, підземні та гостьові паркування автомобілів.

Поряд із новобудовою працюють:

• школа;
• два дитсадки;
• супермаркет "П'ятірочка";
• клініка.

У Комунарі "Міста дитинства" не має шкідливої ​​промисловості. За 5 хвилин неспішним кроком від будинку можна дійти до узбережжя річки Іжора. Дістатися до Санкт-Петербурга можна через Павловськ Московським шосе або через Пушкін Пулковським або Волхонським шосе. Найближча залізнична станція "Антропшино" знаходиться в 39-хвилинній доступності автобусом. Житловий комплекс розташований за 10 хвилин їзди від палацово-паркових ансамблів, міста Пушкін, Павловськ та Гатчина. В безпосередній близькості знаходяться гірськолижний курорт "Туутарі Парк", аеропорт Пулково, конгресно-виставковий центр "Експофорум".