ЖК «Шушари. Мкр. «Шушари»: житло з чорновим оздобленням, яке здається не вчасно Жк шушари 40.1 веб камера

Житловий комплекс «Шушари 7 к. 1» будується компанією «Дальпітербуд», будинок має висоту 25 поверхів. Житловий комплекс розмістився у селищі Шушари Пушкінського району. Фасад виконаний у світлих відтінках з яскравими та привабливими вставками.

Квартири та оздоблення у ЖК «Шушари 7 к. 1»

ЖК «Шушари 7 к. 1» передбачає наявність 648 квартир. Більша кількість віддана під квартири-студії та «однушки» - 552 квартири. Інші 96 житлових приміщень віддано під трикімнатні квартири. Загальна площа квартир складає 23664,16 квадратних метра. Забудовник пропонує житлові приміщення без оздоблення. Кожна квартира має власний балкон.

Інфраструктура та благоустрій ЖК «Шушари 7 к. 1»

Населений пункт Шушари може похвалитися гарною інфраструктурою. Селище має школу та два дитячі садки, поліклініку, адміністративні будівлі, пошти, банк та багато іншого. Шушари славляться великою кількістю спортивних об'єктів. Крім того, селище може похвалитися оздоровчим дитячим санаторієм.
На прибудинковій території ЖК «Шушари 7 к. 1» планується влаштування асфальтових проїздів усередині кварталу, пішохідних тротуарів, а вздовж будівлі з Валдайської вулиці планується розширена пішохідна зона з плитковим покриттям. Щодо паркування можна сказати таке: за проектною декларацією забудовник зобов'язується побудувати 5 відкритих автостоянок з 75 місцями, 2 з яких можна використовувати для зберігання транспорту МГН.
«Дальпітербуд» планує будівництво дитячого та спортивного майданчиків, із встановленням спеціального інвентарю. Крім того, буде здійснено будівництво окремої зони відпочинку з м'яким покриттям.

Транспортна доступність ЖК «Шушари 7 к. 1»

Із транспортною доступністю проблем не виникне. Розв'язка КАД знаходиться лише за 600 метрів. Аеропорт «Пулково» за 10 км. До центру Санкт-Петербурга 21 км.
Електричка (відправлення кожні 15 хвилин) доїде до залізничної станції «Купчино» менш як за 5 хвилин, до Вітебського вокзалу шлях займе 20 хвилин. Від найближчої станції метро «Купчино» на автобусах №: 172, 192, 196 або маршрутному таксі №: к299(а), к201, к610, к688, к418, к545а, к347а, к354, к287, к286.

Термін здачі ЖК «Шушари 7 к. 1»

Житловий комплекс «Шушари 7 к. 1» буде добудовано в 1 кварталі 2016 року, термін переносився один раз з 1 кварталу 2015 року.

Договір та відкриття продажів у ЖК «Шушари 7 к. 1»

Забудовник запустив продаж у житловому комплексі «Шушари 7 к. 1». Компанія реалізує квартири у комплексі шляхом укладання договору пайової участі (ДДУ), у рамках ФЗ № 214.

Веб-камера – унікальний пристрій, який людина навчилася використовувати максимально з користю для себе. Якщо раніше з її допомогою люди спілкувалися між собою, долаючи безкоштовно сотні тисяч кілометрів, то сьогодні вони ще й мандрують світом. У місті Санкт-Петербурзі є селище Шушари, його можна було раніше побачити лише приїхавши сюди або на фотографіях, але тепер у режимі реального часу будь-хто може оцінити територію і площу об'єкта. на висоті пташиного польоту тут встановлена ​​веб-камера, що практично повністю охоплює селище. Найкращий час для знайомства з об'єктом – день чи ранок, перш ніж сонце сяде. З картинки можна побачити будинки, розташування доріг та загалом план будівництва. у нічний час доби видно лише фари від машин, що проїжджають дорогами та світло у вікнах будинків, куди повертаються люди з роботи. Веб-камера – чудова можливість не тільки познайомитися, а й повернутися на мить у рідне місто. Пристрій дає чітку картинку, він встановлювався у своє становище таким чином, щоб людина могла побачити територію селища максимально. Для активації картинки достатньо мати під рукою пристрій та вихід в інтернет.

Не знаєте, як дістатися до Будівництво Жк Шушары Корпус 7.1 в Пушкінському районі, Росія? Moovit допоможе вам знайти найкращий спосіб дістатися до Будівництво ЖК Шушари Корпус 7.1 від найближчої зупинки громадського транспорту, використовуючи покрокові інструкції.

Moovit пропонує безкоштовні карти та навігацію в режимі реального часу, щоб допомогти вам зорієнтуватися у місті. Відкривайте розклади, поїздки, години роботи, та дізнайтесь, скільки займе дорога до Будівництво Жк Шушари Корпус 7.1 з урахуванням даних Реального Часу.

Шукаєте зупинку або станцію біля Будівництво ЖК Шушари Корпус 7.1? Перевірте список найближчих зупинок до пункту призначення: Шушарські цвинтарі; Пос. Шушари Пушкінська Вул.; Ж.Д. ст. Шушари; Пушкінська Вул. 10.

Ви можете дістатися до Будівництво Жк Шушары Корпус 7.1 автобусом, маршруткою або метро. Ці лінії та маршрути мають зупинки поблизу: (Автобус) , (Метро) (Маршрутка) ,

Хочете перевірити, чи немає іншого шляху, який допоможе вам дістатися швидше? Moovit допомагає знайти альтернативні варіанти маршрутів та часу. Отримати інструкції, як легко доїхати до або від Будівництво Жк Шушари Корпус 7.1 за допомогою програми або на сайті Moovit.

З нами дістатися до Будівництво ЖК Шушари Корпус 7.1 простіше простого, саме тому понад 720 млн. користувачів довіряють Moovit як кращому транспортному додатку. Включно з мешканцями Пушкінського району! Не потрібно встановлювати окремий додаток для автобуса та окремий додаток для метро, ​​Moovit - ваш універсальний транспортний додаток, який допоможе вам знайти найоновленіші розклади автобусів та метро.

Мікрорайон «Шушари» почав активно забудовуватись 15 років тому. Зараз він включає кілька десятків житлових будівель, при цьому будівництво триває. За завданням редакції Новобуд-СПб Таємний покупець з'їздив до мікрорайону та дізнався про всі подробиці проекту.

Також на Шкільній вулиці «Лідер Груп» будує ЖК «Босфор» – це будинок комфорт-класу. Він різноповерховий (8-18 поверхів), зводиться за цегляно-монолітною технологією. Здача запланована на 2018 рік.

Тут же у Ленрадівському кварталі будується ЖК «Добриня». Це дев'ятисекційний будинок економ-класу заввишки 5-9 поверхів. Його зводить компанія «СТ+» за монолітною технологією. Заявлені терміни здавання 2018-2019 р.

На Пулківській території СК «Віта» зводить ЖК «Експоград». Він складатиметься із трьох цегляно-монолітних будинків заввишки 4 поверхи. Квартири здаватимуться у IV кварталі 2018 року з передчистовою обробкою та заскленими балконами.

Ціни – 6 з 10 балів

Мкр. «Шушари» значно поступається за цінами лише ЖК «Добриня». В решті новобудов вартість квартир в цілому дорожче, але можна підібрати житло приблизно в такій же ціновій категорії, навіть у проектах класу «комфорт» (наприклад, «двушки» в «UP-кварталі Московський»).

Шляхи-дороги

Дістатися до мкр. «Шушари» можна від станції метро «Сінна» – маршрутка К3 довезе вас за півгодини за відсутності пробок. Від станції метро «Купчино» ходить автобус 190 та маршрутка К418. Час у дорозі 5-7 хвилин знову ж таки за відсутності пробок. Але пробки трапляються і дуже значні. Чисельність населення селища Шушари досягла 66,3 тис. осіб, а в'їхати в селище і виїхати з нього можна однією дорогою! Ця головна проблема локації. Та й дороги усередині житлового комплексу вузькі, що дуже дивно для нового району.

Також можна скористатися електричкою з Вітебського вокзалу (17 хвилин у дорозі) або станції метро «Купчино» (5 хвилин). Залізнична станція Шушари знаходиться на околиці мікрорайону і тим, хто користується електричкою, доводиться йти пішки до свого будинку 10-30 хвилин. Станція метро «Шушари», яка має відкритися навесні цього року, буде розташована в промзоні на відстані близько п'яти кілометрів від житлових будинків. Тому користуватися нею жителям буде незручно.

На автомобілі Шушари від КАД можна доїхати за 5 хвилин. За 15 хвилин можна доїхати до м. Пушкін.

Транспортна доступність – 5 з 10 балів

Головна проблема – це один-єдиний виїзд із мікрорайону, що породжує найсильніші пробки. Залізнична станція розташована на східній околиці житлового комплексу, що є незручним для мешканців будинків, розташованих на західній околиці. Станції метро – «Купчино» та «Зоряна» – розташовані не в пішій доступності, до них треба доїхати.

Інфраструктура

Перед кожним будинком у мкр. «Шушари» є відкриті паркувальні місця. Також на сайті «Дальпітербуду» заявлено, що в Шушарах зведено чотири паркінги, проте насправді збудовано лише три (на Вішерській та Першотравневій вулицях, а також к. 55), четвертий (к. 60) ще будується. Хоча менеджер у центральному офісі продажів телефоном сказав, що паркінг к. 55 вже введений в експлуатацію, у документах, опублікованих на сайті «Дальпітербуду», немає дозволу на його введення. За паркінгом к. 60 на сайті написано старий термін здачі (III кв. 2017 р.).

Ціни на машино-місце коливаються від 620 тис. до 850 тис. рублів. Жителі Шушар можуть скористатися і платною автостоянкою, що охороняється. За словами менеджера, місця там є і коштують 120-130 рублів на добу.

На перших поверхах будівель мікрорайону вже працюють невеликі магазини, зокрема мережеві, кафе, салони, пошта, центри дитячого дозвілля. «Дальпітербуд» побудував два дитячі садки на 190 місць (менеджер сказав, що їх відвідують 350 дітей), сучасну школу з басейном на 1125 учнів, дитячу та дорослу поліклініки, МФЦ і навіть церкву з недільною школою. Місць у дитячих садках не вистачає, але є альтернативні приватні дитячі садки, вартість перебування в яких на 2-3 порядки вища, ніж у державних. За словами менеджера, у школі місць поки що достатньо (на форумах інформацію про проблеми з влаштуванням у дітей у школи не знайшла).

На вулиці Вішерській влітку 2017 року був відкритий сквер, названий на честь 70-річчя Перемоги. Більше піти на прогулянку з дітьми в Шушарах, крім дворів і цього скверу, в принципі, нікуди.

Інфраструктура – ​​6 з 10 балів

Темпи житлового будівництва випереджають темпи будівництва об'єктів соцкультпобуту, в районі дуже мало зелені та місць для прогулянок.

Резюме

Підсумовуючи, слід зазначити, що мкр. «Шушари» приваблює невисокими цінами, близьким розташуванням від станції метро, ​​наявністю залізничної станції та необхідної інфраструктури. Але розташування комплексу поряд з КАД та двома великими автошляхами та промзоною погіршує екологію мікрорайону. До того ж відносна близькість аеропорту Пулково створює додатковий шум. Дворові території не обгороджені та впорядковані мінімально. Окрім дворів та одного невеликого скверу у Шушарах немає зон для прогулянок та відпочинку.

Головна проблема мкр. «Шушари» – це лише один вузький виїзд у бік центру Санкт-Петербурга. Цю проблему вже давно намагаються вирішити, але поки що нічого не змінюється. До того ж самі вулиці всередині кварталу також вузькі.

Другий великий мінус мікрорайону – це значні затримки термінів здавання будинків. Тому тим, хто планує покупку першого житла, варто закласти більше часу на очікування. Новобудова мкр. «Шушари» за сумою факторів отримує 6 балів.