Прогресс смело устремился вперед. Если раньше, чтобы получить информацию о волнующем объекте, нужно было идти в специализированную структуру, выстаивать очередь, чтобы узнать требуемые сведения, то сегодня все стало гораздо проще. Отныне всем гражданам России доступной стала публичная кадастровая карта РФ , которая предоставляется на нашем ресурсе в режиме онлайн.
Публичная кадастровая карта со спутника 2018 - это ценный интеллектуальный программный продукт, который разрабатывался правительственной службой государственной картографии. Функционирует он в режиме онлайн. Так как карта не содержит никакой конфиденциальной информации, доступ к ней может получить любой интернет-пользователь.
Публичная кадастровая карта со спутника позволяет гражданину увидеть:
Кадастровая публичная спецкарта нужна сегодня не только собственникам жилых объектов, но и юристам, риэлторам, геодезистам. Именно с помощью этого программного продукта упоминаемые выше категории лиц получают возможность почерпнуть нужную для их деятельности информацию в полностью бесплатном режиме.
Необходимость в изучении кадастровой карты возникает тогда, когда нужно уточнить данные о закрепленном за участком кадастровом спецномере. Также карта поможет уточнить точное расположение земельного надела, его конфигуративные особенности. Карта нашего спецсервиса также поможет определить, к какому округу (либо же району) относят конкретный участок земли. Необходима карта и для межевания объектов недвижимости.
Наш интерактивный программный продукт, который отражает все сведения из госкадастра, поможет также узнать :
Без этих данных невозможным станет составление кадастрового паспорта и иных бумаг на земельный надел. Информация из интерактивного картографического программного продукта, съемка которого осуществлялась в спутниковом режиме, также используется при формировании официальной выписки из ЕГРН.
На нашем ресурсе предложена публичная кадастровая карта со всеми актуальными сведениями, получаемыми онлайн из Росреестра. Удобная навигационная составляющая поможет быстро сориентироваться и выяснить с помощью карты интересующий момент. Кроме интерактивного картографического продукта, на нашем ресурсе всегда можно заказать выписку из ЕГРН и ЕГРП на любой объект. У нас выгодно заказывать справки по пяти причинам. Мы:
Нашим сервисом уже воспользовались десятки тысяч клиентов. Воспользуйтесь нашим многофункциональным порталом и вы!
Заказать документы
Иногда у землевладельцев возникает необходимость в поиске определённых данных о земельном участке или ином объекте недвижимости.
Один из современных и удобных способов это сделать – просмотр нужных сведений на спутниковой кадастровой карте.
Цель её использования – получение различных реестровых данных и возможность просмотра внешнего вида земельного надела, или иного объекта недвижимости.
Спутниковая кадастровая карта (СКК) представляет из себя своего рода коллаж из множества фотографий , сделанных в различное время со спутника и собранных затем воедино. Получается эдакая мозаика из снимков участков со спутника, которая, к тому же, разделена кадастровыми границами с указанием номеров.
Смонтирована она благодаря совместным действиям большого числа кадастровых инженеров, состоящих на службе в Росреестре.
С её помощью можно :
Найти спутниковую кадастровую карту можно, к примеру, на сайте ЕГРП 365 , перейдя по прямой ссылке сразу на карту.
Данная карта не является единственной и неповторимой – в интернете их множество, а здесь приведён лишь один из примеров.
Однако, все они сделаны на основе Росреестра.
Чтобы найти земельный участок на спутниковой карте, нужно знать ряд характеристик , по которым следует его искать:
При поиске стоит обращать внимание на следующие критерии :
Для того, чтобы найти и посмотреть нужный вам земельный участок по кадастровому номеру (если вы его знаете) и уточнить границы надела, следует ввести его в поисковой строке на спутниковой кадастровой карте, предварительно выбрав пункт «Яндекс» или «Гугл спутник».
Зная кадастровый номер, вам не придётся изменять масштаб – сервис сам найдёт нужный вам участок, приблизит его и отметит зелёным цветом, как на примере ниже.
Как видите, введя кадастровый номер и нажав кнопку поиска, визуально сразу отобразился искомый земельный участок, который окрашен в зелёный цвет.
Но не забудьте предварительно поставить галочку на пункте «Показать кадастровые границы». Это тоже отмечено на фото.
На карте отобразились соседние земельные участки, разграниченные красной чертой . Здесь чётко видно, как границы участков расположены относительно друг друга.
Для более чёткого отображения ЗУ, где видно также формы собственности объектов недвижимости, стоит поставить галочку на пункте «Тематическая карта».
Нажимая на кнопку ниже «Показать легенду», вы увидите, какими цветами обозначены различные участки.
Также, в информационном окне слева, будет указана площадь объекта и сведения о том, было ли проведено межевание .
В самом его низу видны координаты участка. Если есть необходимость, то можете их сверить на предмет кадастровой ошибки.
Как уже упоминалось выше, спутниковая кадастровая карта состоит из множества фотоснимков, сделанных со спутника в разное время и загруженных на карту.
Снимки сделаны с большой высоты и увидеть на них забор, кота на крыше или бабушек на лавочке, увы не получится . Так что придётся довольствоваться тем, что есть.
Но уж если сильно нужно, то для этого существуют специальные сервисы, предоставляющие такие услуги. Там можно за определённую сумму заказать снимок со спутника или зонда, как на фото выше. Вот один из таких сервисов .
Данный сервис предоставляет широкий спектр услуг, связанных с космической и аэрофотосъёмкой.
Подводя итоги, напомним, что имея в наличии кадастровый номер, компьютер, прямые руки и нормальный интернет, найти нужные сведения об объекте недвижимости на спутниковой кадастровой карте не составит особого труда.
Следует лишь внимательно и последовательно следовать вышеописанной инструкции.
Вконтакте
Публичная кадастровая карта Росреестра – удобный и простой в использовании интернет-инструмент. Она дает возможность любому жителю России получить сведения, хранящиеся в государственном реестре недвижимости и земельном кадастре. Карта является общественным ресурсом, сведения, которые не противоречат закону о персональных данных, доступны совершенно любому пользователю, из любой точки мира, без регистрации.
На публичную кадастровую карту Росреестра нанесены все объекты, которые занесены в геокадастр и для которых проведена процедура межевания. Сведения являются актуальными и обновляются с определенной периодичностью. Наиновейшие данные по объекту можно получить, заказав через сервисы Росреестра справку или выписку.
Информацией из данного ресурса пользуются не только обычные граждане. К ней часто обращаются муниципальные службы, органы суда, банковские организации, страховые и риелторские компании. Используют кадастровую карту в своей работе и картографические службы, в частности, геодезическая, так как на карту нанесена геодезическая основа страны и топографические сведения.
Не каждый житель России до сих пор знает, что такой ресурс существует и, тем более, как им пользоваться. Поэтому информация о том, что собой представляет публичная кадастровая карта Росреестра, какие услуги можно получить, используя ее ресурсы, как управлять интерфейсом, окажется совсем не лишней. Чтобы начать пользоваться картой, достаточно перейти по одноименной ссылке на странице сервисов официального портала Росреестра.
Публичная кадастровая карта Росреестра
Карта Росреестра используется частными лицами, государственными компаниями, органами власти и правопорядка, коммерческими организациями. Наиболее часто к ней обращаются, когда необходимо совершить сделку с недвижимостью, оформить документы на землю или в срочном порядке получить информацию об отдельном земельном наделе. Среди наиболее частых причин, по которым используют публичную кадастровую карту Росреестра, отмечают:
С помощью публичной кадастровой карты пользователь в любой удобный для себя момент, в независимости от своего местонахождения, занятости и т.д., сможет узнать необходимые ему сведения, хранящиеся в Росреестре. Это совершенно бесплатно, а для работы понадобится только интернет и компьютеризированное устройство (телефон, планшет).
Например, если на портал зашел пользователь, который планирует купить землю в регионе, ему стоит обратить внимание на кадастровую стоимость участков. Для земельных паев, расположенных даже в одном и том же квартале, эта стоимость может разниться в зависимости от площади участка, категории земель и других особенностей. Кадастровая стоимость обязательно фигурирует в документах на землю и недвижимость и является основой для расчета налогообложения при совершении сделки купли-продажи, дарения, наследования. Кроме того, ее же берут в расчет, когда считают ежегодный налог на собственность. Естественно, чем меньше цена, тем меньше налог, то есть выгоднее покупать недорогие участки. С другой стороны, самые дешевые земельные наделы не зря имеют такую кадастровую стоимость и не являются хорошей покупкой в плане перспективы использования или комфортного проживания. Поэтому покупатель должен соблюдать баланс.
Или другой пример. Гражданин купил землю, построил на ней дом и переехал всей семьей. А через пару лет рядом вырастает жилой комплекс завод или фабрика. А если бы он перед покупкой посмотрел назначение земель по кадастровой карте Росреестра, то увидел бы, что рядом земли промышленного назначения или предназначенные под застройку.
Главная возможность, которую предоставляет публичная кадастровая карта Росреестра – это, конечно же, разносторонняя информация из разряда:
С помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно:
Последний пункт – это так называемые услуги публичной кадастровой карты, которые предоставляются через раздел услуг Росреестра. По карте заказывают:
Такие справки актуальны, когда нужно получить самые свежие данные по объекту (на случай, если веб-приложение еще не обновилось до новейшей версии), получить больше сведений, чем предоставлено на сайте ресурса в текстовом формате или получить эти сведения прямо сейчас.
Оформление выписок и справок доступно после авторизации. Расширенная выписка (справка) предоставляется онлайн исключительно владельцу земельного надела или его представителю, так как содержит личные данные. В других случаях заказывают обычную справку (выписку).
Любой документ, который распечатан с электронного сервиса, не имеет мокрой печати, поэтому его нужно заверять, если планируется ссылаться на него в муниципальных органах или суде.
Основой является карта Российской Федерации. На портале кадастровой карты она поделена на участки согласно кадастровому делению:
Пользователям будет несложно ориентироваться по карте, так как она напоминает своим интерфейсом обычную административную или топографическую карту России. По умолчанию на ней нанесены только некоторые объекты:
Условные знаки, принятые на публичной кадастровой карте Росреестра, соответствуют утвержденным ГОСТом топографическим и геодезическим обозначениям. Если в качестве подложки карты используется спутниковый снимок, она представляет собой фотографию, где назначение и характер объектов понятны интуитивно.
В процессе работы пользователь может видоизменить публичную кадастровую карту Росреестра и добавить на нее другие объекты:
Благодаря данному свойству пользователи в любой момент могут получить наглядную расширенную информацию, которая позволит им решить вопрос, с которым они обратились к сервису, быстрее и эффективнее.
Публичная кадастровая карта Росреестра – это интерактивный ресурс. Поэтому с ней легко обращаться. Пользуясь картой, ее можно увеличивать и уменьшать в масштабе, для чего гости сайта могут использовать три механизма:
Кроме того, карту можно передвигать по экрану, чтобы обращаться той или иной ее части. Для этого изображение нужно «зажать» левой кнопкой мыши и передвинуть. Функционал позволяет также совершать одновременно передвижение и увеличение масштаба. Это действие осуществляется по двойному клику левой кнопкой компьютерной мыши в интересующем месте карты. При этом масштаб выбирается системой самостоятельно с учетом диагонали монитора пользователя.
Если просмотр карты производится со смартфона или планшета, управление реализуется через принятые на устройстве жесты.
Меню публичной кадастровой карты Росреестра расположено в левой части экрана. В свернутом виде оно представляет собой наглядные пиктограммы. Понятные интуитивно изображения и всплывающие подсказки не дадут запутаться даже пользователю, который на сайте впервые. Основные разделы меню:
Чтобы начать пользоваться кадастровой картой Росреестра, не нужно регистрироваться или производить другие действия. Достаточно просто зайти на сайт Росреестра в раздел сервисов и перейти по ссылке «Публичная кадастровая карта». Использование карты полностью бесплатное.
Для выполнения действий над картой и получения государственных услуг используется меню и кнопки навигации.
Первое по частоте действие, которое выполняют практически все гости веб-ресурса – это поиск земельного участка. Он может выполняться несколькими способами.
Земельные участки на карте
Самый простой вариант – когда на руках уже есть кадастровый паспорт объекта, то есть известен его кадастровый номер. Достаточно просто ввести его в строку поиска и нажать кнопку «Найти» рядом или клавишу Enter на клавиатуре. Публичная кадастровая карта увеличится в масштабе и самостоятельно центрируется на экране так, чтобы интересующий участок находился в центре.
Подобным образом поиск земельного пая осуществляют, если неизвестен кадастровый номер, но есть координаты объекта.
Поиск участка по округу
Если ни того, ни другого нет, придется искать по адресу. В этом случае в строку поиска вписывают данные в такой последовательности: субъект федерации, область, район, город (поселок, деревня). В результатах выдачи можно увидеть разное количество участков, нужно кликнуть на интересующем.
Самый неудобный вариант – если только примерно известно, где именно находится земельный участок. Тогда придется перейти на нужный квартал и искать объект по внешним признакам, увеличивая в масштабе и последовательно рассматривая части карты. Для наглядности будет полезно добавить на кадастровую карту подложку – спутниковые снимки территории (меню «Управление картой»).
Еще один способ узнать информацию о земельном пае – это кликнуть по нему, используя меню «Объекты в точке». Под курсором появится всплывающее окно с текстовой информацией, ссылками и вкладкой государственных услуг.
Напротив участков в поисковой выдаче есть 2 пиктограммы – звездочка и восклицательный знак. Первая используется, чтобы добавить объект в избранные, а вторая – чтобы пожаловаться на некорректно отображенную информацию.
Как только пользователь выбрал на кадастровой карте Росреестра определенный земельный участок, слева (или рядом с курсором) появляется окно, где и собраны все интересующие его данные.
Внешний вид окна – это две вкладки – информационная и с услугами. В первой можно прочесть:
Эти данные позволяют владельцам земли контролировать сведения о своем имуществе, а тем, кто только желает приобрести участок, подобрать наиболее подходящий вариант. Кроме того, информация помогает владельцам (настоящим и будущим) защититься от мошенничества при совершении сделок, самозахватов земли, неправильного налогообложения и т.д. Кадастровый номер однозначно относит объект к тому или иному местному органу Росреестра, куда владельцу недвижимости или земли нужно обратиться для оформления документов.
Как правило, они нужны при оформлении документов на землю и недвижимость, ипотеки, страховки, в судебных тяжбах. По клику система перенаправит заявителя на сайт Росреестра в раздел услуг, где будет необходимо заполнить специальную форму.
Справа от формы запросы пользователь увидит меню, в котором собраны все услуги, которые Росреестр предоставляет онлайн – справки, выписки, запросы и т.д. Здесь же, в разделе сервисов, можно отследить выполнение своей заявки.
План КК и КУ отображаются в отдельной вкладке (окне) в виде плана, который можно сохранить на электронный носитель (жесткий диск, флешку) в одном из двух графических форматов.
В шапке информационного окна вынесены кадастровый номер участка и его адрес.
Измерения
Функционал кадастровой карты Росреестра позволяет производить на ней измерения. Пользователь может измерить расстояние между точками, от точки до объекта, площадь и периметр очерченной территории. Расчеты производятся системой автоматически, результаты выводятся под курсором сразу в виде расстояния в метрах или площади в м. кв.
Чтобы измерить объекты, следует обратиться к меню «Измерения».
Все данные, как графические, так и текстовые, можно сохранить на свой компьютер.
Кроме того, пользователи могут сохранять для себя ссылки на интересующие участки карты. Для этого используется компактное меню в правой части экрана (внизу). Оно дает возможность получить ссылку на объект для копирования, размещения в блоге, а также делиться ею в популярных социальных сетях.
Печать карты
Публичная кадастровая карта Росреестра позволяет вывести на принтер любой свой участок. Действия для печати земельного пая:
В системе предусмотрено добавление к рисунку комментария, дата распечатки ставится автоматически.
Всегда полезно знать скрытые функции ресурса. Публичная кадастровая карта Росреестра исключением не является. Есть ряд возможностей, которые облегчат и упростят работу с ресурсом, а также помогут узнать об участке больше.
С помощью поиска легко узнать адрес любого участка и объекта недвижимости на кадастровой карте. Для этого пользователю нужно выбрать в выпадающем фильтре строки поиска объект «Адрес», а затем кликнуть на карте по объекту, представляющему интерес.
На публичную кадастровую карту можно добавлять свои объекты, например, участки, которые планируется взять в аренду или приобрести, объекты недвижимости и т.д. для этого нужно сформировать файл в формате csv, где указать характеристики объекта в форме таблицы. Затем пользователь должен зайти на вкладку «Избранное» и выгрузить файл в веб-приложение «Публичная кадастровая карта» Росреестра.
Иногда бывает ситуация, когда кадастровый номер участка известен, а его координаты нет. Если нужно их узнать, пользователь должен сделать следующее:
Меню «Управление картой» очень полезно, хотя на первый взгляд так не кажется.
Управление картой
Особый интерес для пользователей представляет раздел тематических карт. Он помогает наглядно представить информацию, содержащуюся на карте, используя разные цвета. Доступны тематические карты:
Таким образом, сервис предоставляет инструмент, с помощью которого легко найти более дешевую землю, проверить ее назначение, когда ею занимались и т.д. Например, если купить или арендовать участок с меньшей стоимостью, чем те, которые находятся рядом, можно значительно сэкономить на его налогообложении. А обратив внимание на назначение соседних земель, можно предположить, что там будет через некоторое время: еще один частный дом, многоэтажка или производство.
Проверив земельный участок перед покупкой или арендой по публичной кадастровой карте и Росрестру, пользователь защищает себя от мошеннических действий, а также проблем и неприятностей в будущем. Если есть планы совершить сделку с конкретным участком, стоит найти его на публичной кадастровой карте и посмотреть:
Чтобы получить самые актуальные сведения по земельному участку, рекомендуется заказывать справки и выписки из Росреестра, где всегда отражены самые последние сведения. При покупке земли целесообразно попросить собственника получить такую справку в расширенном варианте, а для большей достоверности – с мокрой печатью. В такой справке обязательно будут указаны все владельцы, обременения и т.д.
Следует сразу напомнить, что с помощью публичной кадастровой карты Росреестра можно заказать только электронный вариант выписок. Этот вариант подходит в том случае, если не нужно предоставлять выписку в государственные, судебные, правоохранительные органы, в банк, а нужно просто убедиться, что данные актуальны. Например, такую справку можно заказать при продаже недвижимости, чтобы показать ее покупателю или проверить, «чистая» ли недвижимость.
В выписке указывают такие данные, как имя и фамилия владельца, тип собственности, характеристики объекта, когда и кем были зарегистрированы права на объект и когда вносились изменения. Кроме того, в выписке указывают, если земля или недвижимость арестованы, находятся в обременении или проходят по арбитражным или судебным делам, а также происходило ли это в прошлом и сколько раз.
Через Росреестр можно заказать как срочную, так и несрочную, а также краткую и расширенную версию выписки. Последний вариант доступен только законным владельцам или их представителям, так как содержит личную информацию, защищенную законом о персональных данных.
Чтобы заказать выписку из ГКН и ЕГРП, достаточно перейти по соответствующей ссылке на вкладке «Услуги» публичной кадастровой карты, и система перенаправит пользователя на портал Росреестра. В открывшемся окне следует заполнить форму запроса сведений и указать, в каком виде ее оформить. Электронная выписка предоставляется онлайн и бесплатно в виде ссылки на онлайн документ. Бумажную выписку получают в территориальном представительстве Росреестра, которое обслуживает участок или объект недвижимости, в МФЦ или по почте. За бумажную выписку придется заплатить госпошлину.
Публичная кадастровая карта Росреестра – это интернет приложение, на котором пользователи могут найти информацию и сведения об интересующих их земельных участках. Для её использования не нужно обладать специальными знаниями и навыками. Нет необходимости регистрироваться на сайте и платить деньги. Сервис очень удобен: не выходя из дома, вы можете получить сведения о любом земельном участке в России.
Карта имеет иерархическую структуру, вся территория делится на подчиненные кадастровые единицы:
Ранее доступ к публичной кадастровой карте осуществлялся через официальный сайт росреестра по ссылке maps.rosreestr.ru. Но в настоящее время онлайн карта расположена по другому адресу: http://pkk5.rosreestr.ru
Это общедоступный ресурс, любой желающий может ознакомиться с информацией не только о своих участках, но и об участках других собственников, например соседей.
Обратите внимание на то, что в сети много «клонов» этой карты. Будьте внимательны, можно доверять только информации, размещенной на официальном портале Росреестра rosreestr.ru .
Ответов на этот вопрос может быть множество. Допустим, человек собирается приобрести земельный участок. Благодаря сервису он может удостовериться в том, что участок действительно существует, его границы определены на местности, а сведения внесены кадастровым инженером в реестр.
Давайте найдем на карте конкретный участок.
Заходим на сайт, в верхнем левом углу нажимаем на значок «поиск» и выбираем поле «адреса». После чего вводим адрес участка и нажимаем «найти».
Для облегчения поиска сначала вводится название субъекта федерации, потом района, затем населенного пункта. Если населенный пункт большой, можно указать улицу и номер дома.
В качестве примера мы ввели запрос: Тульская область, Куркинский район, село Орловка. Сайт вывел список адресов, которые смог найти по нашему запросу. Кликаем на нужный вариант их списка.
Откатывается публичный кадастровый план населенного пункта.
Вернемся в левое меню, еще раз нажав на значок «лупа», и выберем кнопку «объекты в точке».
Теперь нажимая на любую точку карты, мы получим информацию о земельном участке, в границах которого находится выбранная точка.
Вы уже заметили, что в правом нижнем углу есть знак «+» и «-» ? С их помощью можно изменять масштаб карты.
Обратите внимание, что между участками есть белые поля. Это не свободные территории, на них тоже живут люди. Просто они не провели межевание, и сведения об их участках на карте не отражены.
Совет! Приобретая земельный надел, обязательно удостоверьтесь, что его границы определены на местности, иначе впоследствии вы можете столкнуться с претензиями собственников смежных участков, которые выльются в долгие судебные разбирательства.
Кадастровый реестр сообщает нам следующую информацию об участке:
Если вам необходимо получить выписку о своем участке, то из раздела информация перейдите в раздел услуги.
Вы можете подать запрос о получении сведений из государственного кадастра недвижимости или единого государственного реестра прав на имущество. Так как с 1 января 2017 года произошли изменения в законодательстве, данная услуга на момент написания статьи недоступна, в связи с актуализацией информации. В ближайшее время возможность делать запросы онлайн должны вернуть.
В соответствии с законодательством, все документы предоставляются в 5-и дневный срок. Но для их получения потребуется оплатить госпошлину. Имейте в виду, что её размер ниже для физических лиц, и выше для юридических. Получить информацию через интернет гораздо легче, чем ждать выписки в очередях.
Используя опцию «измерение» прямо на сайте можно измерить периметр и площадь участка, и выяснить соответствуют ли они данным содержащимся в правоустанавливающих документах. Для этого в панели инструментов выбираем измерения и кликая по карте обводим границу участка. Программа посчитала нам площадь участка, чуть более 51 сотки. Эта площадь соответствует сведениям, содержащимся в землеустроительном деле на межевание участка.
Обратите внимание на два небольших красных прямоугольника. Это здания, поставленные на кадастровый учет. Отсюда вывод: на карте можно найти не только участки, но и другие объекты недвижимости. Если используя функцию «объекты в точке» нажать внутри красного участка, появится информация о здании. Из нее можно узнать количество этажей, дату завершения строительства, сдачи помещения в эксплуатацию, площадь застройки и другие важные сведения.
Можно перейти во вкладку «управление картой» и выбрать тематические слои. Карта может показать, какую категорию земель имеет каждый участок, как участки дифференцированны по кадастровой стоимости, или соответствует ли их положение границам на космическом снимке. Все возможности перечислять придется долго. Поскольку меню интуитивно понятно, пользователь сам найдет интересующие его тематические карты. Ниже показано как выглядит наложение публичной кадастровой карты на космический снимок сделанный фирмой Сканекс.
При необходимости карту можно даже напечатать, причем не как картинку, а с соблюдением масштаба. Для этого перейдите во вкладку печать и выберите масштаб изображения. (Кстати совсем не обязательно печатать на бумагу, можно сохранить карту в формате pdf).
Итак, мы рассмотрели все возможности, которые дает пользователям публичная кадастровая карта. Если у вас остались какие-то вопросы, то в меню карты есть значок со знаком вопроса. Это справочные сведения. Во вкладке есть информация о приложении, соглашение об использовании и многостраничное руководство-инструкция. Но большинство людей прекрасно работают с картой без знакомства с этими документами.
Для того, чтобы раньше получить информацию о земельном участке, нужно было лично посетить территориальный орган кадастровой палаты, где вам по запросу, могли выдать по участку: кадастровый номер, адрес, точные координаты, площадь, к какой категории земель участок принадлежит, и другую интересующую вас информацию.
С 2010 года, Росреестром для удобства пользования и быстроты обработки информации, был создан интернет ресурс, в виде публичной кадастровой карты ▼, где данные и выписку об участке, теперь можно получить и заказать всего за пару минут.
Публичная кадастровая карта - это интернет ресурс в виде онлайн карты (геоинформационная система (ГИС)), созданная Росреестром для получения информации о земельном участке, для внутреннего пользования и для собственников. Официальная публичная карта Росреестра в режиме онлайн доступна на нашем сайте выше или на официальном сайте pkk5.rosreestr.ru.
Единая публичная кадастровая карта земельных участков была разработана в 2010 году. Ее цель - облегчение поиска кадастровой информации о земельном участке. До появления сервиса данные можно было получить только при личном обращении в территориальный орган - кадастровую палату.
С помощью кадастровой карты Росреестра можно узнать:
С момента своего появления сервис обновлялся и дорабатывался. Сейчас он стал наиболее простой и удобной альтернативой обращения к чиновникам. Преимуществом карты является ее полная открытость. Получить интересующие данные может абсолютно любой человек. По своему интерфейсу Публичная карта напоминает Google Maps, что делает ее использование удобным и привычным для пользователя.
По закону №221-ФЗ любой земельный участок должен быть поставлен на кадастровый учет . В противном случае, будет невозможно оформить документы на право собственности, что сразу делает невозможным проведение любых сделок с недвижимостью.
При проведении сделок с недвижимостью всегда есть риск, что продавец предоставит неполные или неверные данные. Их проверка - один из основных этапов при подготовке к покупке земли. Появления кадастровых данных в публичном доступе позволило значительно облегчить бумажную волокиту, а также сократить риск попасться на мошенническую сделку.
Преимущества использования публичной карте очевидны:
Сервис представляет собой изображение России с территориальным и административным делением, нанесенными границами земельных участков. Границы участков отображаются на карте по умолчанию. При необходимости этот флажок можно снять. Для того чтобы тщательно ознакомиться с объектом, его можно приблизить.
Карта полезна представителям тех профессий, чья работа так или иначе связана с вопросами недвижимости. Ее активно используют , риелторы, юристы и т.д. для получения кадастровой выписки о земельном участке и объектах недвижимости (дома, квартиры).
Для того, чтобы найти информацию по участку , нужно на кадастровой карте Москвы и Московской области, в окне поиска ввести: кадастровый номер участка или его адрес и кликнуть по кнопке "Найти участок "▼.
Чтобы найти информацию по участку в онлайн режиме, воспользуйтесь ниже официальной публичной кадастровой картой с сайта Росреестра.
По умолчанию, публичная онлайн карта имеет ту же подложку, что и сервис Яндекс-карты, с указанием улиц, крупных объектов, что позволяет очень удобно на ней ориентироваться.
По желанию можно выбрать другую подложку. Для этого достаточно кликнуть на желаемый вариант.
Для поиска информации об интересующем вас земельном участке, нужно ввести его кадастровый номер в поле поиска, если он известен вам или адрес его раположения.
После этого открывается окно с основной информацией:
Для получения более подробной информации вы можете нажать на ссылку «Посмотреть доступные документы » и заказать в открывшемся окне необходимые выписки о кадастровом плане земельного участка и его объектах из Росреестра.
Поиск можно осуществлять не только по кадастровому номеру территории . В поисковую строку можно ввести координаты участка, его адрес. Если по какой-то причине этих данных у вас нет, вы можете простой найти близлежащие объекты, ориентируясь по карте. Кликнув на интересующий участок, вы получите информацию о нем.
Иногда данные на карте и в бумажных документах не совпадают. Это может быть вызвано следующими причинами:
При обнаружении несоответствия можно проверить информацию повторно через сутки. Если сведения не изменились, нужно подавать запрос в территориальный орган - кадастровая палата.
Несоответствие данных может быть свидетельством того, что вас вводят в заблуждение и вы столкнулись с мошенничеством. Обращаться в территориальный орган следует и в том случае, если объект совсем отсутствует на карте. Он либо не существует, либо не зарегистрирован законным образом.
nanbaby.ru - Здоровье и красота. Мода. Дети и родители. Досуг. Быт. Дом